Maison - Villa
Ref 1531153
Maison de maître de 600m² à TROYES
1 150 000 €TROYES(10000)
1469 m²
terrain
600 m²
surface habitable
12
pièces
7
chambres
AG
Antoine GARCIA
EI - Agent commercial - 751 094 491 RSAC REIMSSes atouts
Visite guidée
Maison de maître 450m² avec maison annexe 150m²
Maison de maitre inscrite au patrimoine de la ville de Troyes.
Situé dans le « carré d’or », quartier le plus prisé de la ville, à 2 pas du centre ville.
Dans un écrin de verdure sur environ 1500 m2 entièrement clos de murs sans vis-à-vis dans les pièces de vie. La maison surplombe les autres construction du quartier ce qui lui permet de protéger son intimité.
Entièrement rénovée en 2011, la maison conserve son cachet avec des parquets en chêne massif de 30 mm, des mosaïques d’époque, des moulures d’origine, tout en offrant un confort moderne.
450 m2 habitables sur 3 niveaux
RDC : entrée, vestibule, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, terrasse d’agrément
Au premier étage : 3 Suites : suite parentale avec double dressing, chambre d’ami avec WC et SDB privatifs, chambre d’enfant avec salle de bain et dressing.
Au deuxième étage : 4 chambres, 1 SDB, 1 cabinet toilette, 1 WC
Sous sol complet de 180 m2 semi habitable
Dans la même parcelle une maison annexe d'environ 150m2 …
Stationnement prévu pour 8 voitures
Propriété acquise en 2010, 300 K€ de travaux de rénovation réalisé entre 2010 et 2011, toit refait en 2019 (70K€)
Chauffage au fioul, budget 4000L annuel sans la maison annexe, 6000L annuel avec la maison annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GARCIA, Tél. : 06 64 82 19 24, E-mail : antoine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 751 094 491
Situé dans le « carré d’or », quartier le plus prisé de la ville, à 2 pas du centre ville.
Dans un écrin de verdure sur environ 1500 m2 entièrement clos de murs sans vis-à-vis dans les pièces de vie. La maison surplombe les autres construction du quartier ce qui lui permet de protéger son intimité.
Entièrement rénovée en 2011, la maison conserve son cachet avec des parquets en chêne massif de 30 mm, des mosaïques d’époque, des moulures d’origine, tout en offrant un confort moderne.
450 m2 habitables sur 3 niveaux
RDC : entrée, vestibule, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, terrasse d’agrément
Au premier étage : 3 Suites : suite parentale avec double dressing, chambre d’ami avec WC et SDB privatifs, chambre d’enfant avec salle de bain et dressing.
Au deuxième étage : 4 chambres, 1 SDB, 1 cabinet toilette, 1 WC
Sous sol complet de 180 m2 semi habitable
Dans la même parcelle une maison annexe d'environ 150m2 …
Stationnement prévu pour 8 voitures
Propriété acquise en 2010, 300 K€ de travaux de rénovation réalisé entre 2010 et 2011, toit refait en 2019 (70K€)
Chauffage au fioul, budget 4000L annuel sans la maison annexe, 6000L annuel avec la maison annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GARCIA, Tél. : 06 64 82 19 24, E-mail : antoine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 751 094 491
Maison de maitre inscrite au patrimoine de la ville de Troyes. Situé dans le « carré d’or », quartier le plus prisé de la ville, à 2 pas du centre ville. Dans un écrin de verdure sur environ 1500 m2 entièrement clos de murs sans vis-à-vis dans les pièces de vie. La maison surplombe les autres construction du quartier ce qui lui permet de protéger son intimité. Entièrement rénovée en 2011, la maison conserve son cachet avec des parquets en chêne massif de 30 mm, des mosaïques d’époque, des moulures d’origine, tout en offrant un confort moderne. 450 m2 habitables sur 3 niveaux RDC : entrée, vestibule, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, terrasse d’agrément Au premier étage : 3 Suites : suite parentale avec double dressing, chambre d’ami avec WC et SDB privatifs, chambre d’enfant avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage : 4 chambres, 1 SDB, 1 cabinet toilette, 1 WC Sous sol complet de 180 m2 semi habitable Dans la même parcelle une maison annexe d'environ 150m2 … Stationnement prévu pour 8 voitures Propriété acquise en 2010, 300 K€ de travaux de rénovation réalisé entre 2010 et 2011, toit refait en 2019 (70K€) Chauffage au fioul, budget 4000L annuel sans la maison annexe, 6000L annuel avec la maison annexe.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 600m²
- Surface terrain
- 1469m²
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 8
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
291kWh/m².an
65*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15060€ et 20450€ par an sur l'année 2021.
AG
AntoineGARCIA
AntoineGARCIA
Conseiller indépendant en immobilier sur :
REIMS (51100) et alentours
EI - Agent commercial - 751 094 491 RSAC REIMS
