Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1681841
Maison traditionnelle de 97m² à TRIQUEVILLE
675 000 €TRIQUEVILLE(27500)
15084 m²
terrain
97 m²
surface habitable
5
pièces
3
chambres
AB
Aurélie BAYON
EI - Agent commercial - 884 042 466 RSAC LISIEUXSes atouts
Calme absolu, environnement exceptionnel
Visite guidée
Propriété composée de deux maisons avec fort potentiel
Environnement privilégié pour cette propriété offrant une configuration rare, idéale pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif.
La première maison de 97 m², construite en 2020, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une buanderie et d’un WC invités.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète cette maison, ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La seconde maison, située sur la même parcelle (15084m²), est actuellement hors d’eau et hors d’air. Elle offre un potentiel d’aménagement d’environ 240 m² habitable et se compose d’un plateau en rez-de-chaussée, d’un premier étage ainsi que d’un sous-sol total.
Ce second bâtiment permet d’envisager de nombreux projets : seconde habitation, maison d’amis, projet locatif, atelier, bureaux ou espace professionnel.
Un ensemble immobilier rare, associant une maison récente prête à vivre et un second bâtiment à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466
La première maison de 97 m², construite en 2020, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une buanderie et d’un WC invités.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète cette maison, ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La seconde maison, située sur la même parcelle (15084m²), est actuellement hors d’eau et hors d’air. Elle offre un potentiel d’aménagement d’environ 240 m² habitable et se compose d’un plateau en rez-de-chaussée, d’un premier étage ainsi que d’un sous-sol total.
Ce second bâtiment permet d’envisager de nombreux projets : seconde habitation, maison d’amis, projet locatif, atelier, bureaux ou espace professionnel.
Un ensemble immobilier rare, associant une maison récente prête à vivre et un second bâtiment à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466
Environnement privilégié pour cette propriété offrant une configuration rare, idéale pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif. La première maison de 97 m², construite en 2020, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une buanderie et d’un WC invités. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète cette maison, ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La seconde maison, située sur la même parcelle (15084m²), est actuellement hors d’eau et hors d’air. Elle offre un potentiel d’aménagement d’environ 240 m² habitable et se compose d’un plateau en rez-de-chaussée, d’un premier étage ainsi que d’un sous-sol total. Ce second bâtiment permet d’envisager de nombreux projets : seconde habitation, maison d’amis, projet locatif, atelier, bureaux ou espace professionnel. Un ensemble immobilier rare, associant une maison récente prête à vivre et un second bâtiment à aménager, laissant place à de nombreuses possibilités.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 97m²
- Surface terrain
- 15084m²
- Année de construction
- 2020
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 10
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Bois
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
111kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808€ et 1092€ par an sur l'année 2021.
AB
AurélieBAYON
AurélieBAYON
Conseillère indépendante en immobilier sur :
VILLERS SUR MER (14640) et alentours
EI - Agent commercial - 884 042 466 RSAC LISIEUX
