Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1677375
Maison traditionnelle de 134m² à TREBEURDEN
699 900 €TREBEURDEN(22560)
134 m²
surface habitable
9
pièces
5
chambres
DB
Dominique BRIAND
EI - Agent commercial - 845 006 626 RSAC SAINT-BRIEUCSes atouts
La plage à pied, le charme de la pierre et de l'ardoise rustique,
Visite guidée
Magnifique maison en pierre à 200 m de la plage de la Grève Blanche.
Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible.
La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.
Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626
La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.
Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626
Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible. La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible. Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 134m²
- Année de construction
- 1976
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
358kWh/m².an
113*kgCO2/m².an
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030€ et 8210€ par an sur l'année 2021.
DB
DominiqueBRIAND
DominiqueBRIAND
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LANNION (22300) et alentours
EI - Agent commercial - 845 006 626 RSAC SAINT-BRIEUC
