Bastide de 344m² à TOURNUS

Belle bâtisse historique du XVII ième siècle dans le quartier de l'abbaye de Tournus .
L'ensemble est composé de deux batiments en pierres d'une superficie totale de 344 M² habitable sur une parcelle de terrain de 679 M².
Cette grande et belle bâtisse en pierres de plus de 350 M² élevée sur caves, sur 3 niveaux avec un charmant jardin sans vis à vis , rénovée avec de beaux et nobles matériaux .

Composée au rez de chaussée d'une très beau hall entrée de 36 M² avec pierres apparentes et plafond à la Française avec accès sur jardin , un WC et une grande remise de 40 M² .

A l'étage un salon de 43 M² avec grande cheminée , ainsi qu'une salle à manger , une cuisine aménagée et un bureau .

Au second étage, un premier palier desservant une grande suite parentale avec dressing , et salle de bains spa très agréable.

Un deuxième palier distribue 3 chambres , 1 salle d'eau et 1 WC séparé .
En sous sol , deux magnifiques caves avec pierres apparentes , une buanderie , une chaufferie et un cellier .
Le système de chauffage au gaz de ville est très récent .
Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée complètent ce bel ensemble immobilier .

Une seconde Bâtisse d'une surface habitable totale de 93 M² dont la toiture à été refaite .
Composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un bel escalier en marbre et une très grande pièce de vie de 116 M² à finir d'aménager , idéale pour salon de thé , dégustations , restauration , commerce ou réceptions Egalement une cuisine de 27 M² ainsi que les sanitaires pour les clients.

A l'étage ,un couloir et quatre belles chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau avec douche et wc privé.
Ensemble immobilier niché dans l'un des quartiers pittoresques de la Bourgogne de Sud et à deux pas de toutes les commodités , cette demeure offre un cadre de vie paisible.
Région fortement appréciée par son patrimoine , ses balades sur la route des grands crus et sa gastronomie étoilée locale.
Accès direct par autoroute A6 à 5 minutes , Gare SNCF à 5 minutes et TGV à 30 minutes , Aéroport Lyon Saint Exupéry à 50 minutes .

En extérieur ,une piscine suspendue ,chauffée et sécurisée par un rideau électrique en surface et une terrasse .

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette très belle demeure de charme. Idéale pour investisseur , Gîtes ou chambres d'hôtes , ou tout simplement grande famille .
Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 960 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GILLY, Tél. : 06 75 32 54 31, E-mail : franck.gilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 830 690 277