Appartement d'exception de 118m² à TOULOUSE

Découvrez ce T4 Duplex exceptionnel de 118,42 m2 avec sa terrasse sur toit de 106,65 m2 situé dans une résidence neuve haut standing dans le quartier dynamique et en plein essor de l'Ormeau (31400), proche de tous commerces, écoles et à seulement 400m de la future ligne de métro C.
Cet appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC au R+3 et de rangement d'un WC et d'une immense pièce à vivre séjour/cuisine ouverte de 53,02 m2 au R+4, donnant sur un toit/terrasse exceptionnel de 106,65 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jacuzzi...) . Exposition Sud-Ouest. Une place de parking privée en sous-sol complète ce lot.
Chauffage : pompe à chaleur Air-Eau, volets roulants électriques, sèche-serviettes électrique
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 698 000€ (Appartement 301 : 673 000,00 € + Parking Pk01 : 25 000,00 €).
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407