Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1529462
Villa de 202m² à TALMONT SAINT HILAIRE
989 000 €TALMONT SAINT HILAIRE(85440)
1762 m²
terrain
202 m²
surface habitable
7
pièces
3
chambres
SL
Sonia LOIRET
EI - Agent commercial - 992 555 789 RSAC La Roche-sur-YonSes atouts
3 suites, vaste séjour lumineux, piscine chauffée et jacuzzi, à deux pas de la plage du Veillon.
Visite guidée
Maison d’architecte vue unique sur le Veillon
À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon.
Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie.
À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement.
Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre.
**N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 989 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789
Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie.
À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement.
Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre.
**N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 989 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789
À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon. Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement. Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre. **N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25.**
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 202m²
- Surface terrain
- 1762m²
- Année de construction
- 2006
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
100kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1200€ / anMaximum : 1690€ / an
SL
SoniaLOIRET
SoniaLOIRET
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINTE FOY (85150) et alentours
EI - Agent commercial - 992 555 789 RSAC La Roche-sur-Yon
