Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1697621
Maison contemporaine de 236m² à TALLOIRES MONTMIN
3 400 000 €TALLOIRES MONTMIN(74290)
1075 m²
terrain
236 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
FB
Françoise BESSON
EI - Agent commercial - 431 604 610 RSAC ANNECYSes atouts
Ascenseur
Rive Est du lac d'Annecy, sur les hauteurs de Talloires
Visite guidée
Rive Est du lac d'Annecy, sur les hauteurs de Talloires
Sur les rives du lac d'Annecy, venez découvrir cette maison à Talloires avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
Erigée sur un terrain de 1 075 m2, son architecture contemporaine est très lumineuse.
Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine fermée, de quatre chambres avec chacune une salle de douche, dont une suite parentale avec une grande terrasse.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux.
Des terrasses à chaque étage avec une vue panoramique,
Le bien dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, avec un studio indépendant et une cave à vin.
Chauffage par pompe à chaleur réversible.
La maison est en cours de finition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431604610
Erigée sur un terrain de 1 075 m2, son architecture contemporaine est très lumineuse.
Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine fermée, de quatre chambres avec chacune une salle de douche, dont une suite parentale avec une grande terrasse.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux.
Des terrasses à chaque étage avec une vue panoramique,
Le bien dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, avec un studio indépendant et une cave à vin.
Chauffage par pompe à chaleur réversible.
La maison est en cours de finition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431604610
Sur les rives du lac d'Annecy, venez découvrir cette maison à Talloires avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Erigée sur un terrain de 1 075 m2, son architecture contemporaine est très lumineuse. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine fermée, de quatre chambres avec chacune une salle de douche, dont une suite parentale avec une grande terrasse. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Des terrasses à chaque étage avec une vue panoramique, Le bien dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, avec un studio indépendant et une cave à vin. Chauffage par pompe à chaleur réversible. La maison est en cours de finition.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 236m²
- Surface terrain
- 1075m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 2025
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 3
- Ascenseur
- Oui
Autres
- Accès handicapé
- Oui
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
45kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705€ et 953€ par an sur l'année 2021.
FB
FrançoiseBESSON
FrançoiseBESSON
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SEVRIER (74320) et alentours
EI - Agent commercial - 431 604 610 RSAC ANNECY
