Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1702439
Maison d’hôtes de 320m² à SAINT VALERY SUR SOMME
1 050 000 €SAINT VALERY SUR SOMME(80230)
396 m²
terrain
320 m²
surface habitable
15
pièces
10
chambres
CH
Carl HUBERT
EI - Agent commercial - 899 793 319 RSAC AMIENSSes atouts
Maison d'hôtes & gîtes - Affaire rentable, clé en main, fort potentiel de développement
Visite guidée
EXCLUSIVITÉ - Le Relais des 4 Saisons, Saint-Valery-sur-Somme
En exclusivité, Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous propose une opportunité rare en Baie de Somme : la reprise du Relais des 4 Saisons, établissement d'hébergement touristique idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, l'une des destinations les plus prisées du littoral picard.
Une affaire clé en main, immédiatement exploitable.
Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à être exploité dès la reprise.
L'établissement comprend :
- 5 chambres d'hôtes, pour l'accueil de la clientèle touristique classique
- 2 appartements de type T3, exploitables en gîtes, un format idéal pour séduire une clientèle familiale, en complément des chambres d'hôtes,
- Un potentiel total de 20 à 22 couchages, positionnant l'établissement comme un véritable petit hôtel indépendant.
L'un des T3, situé au dernier étage, est actuellement occupé par les gérants comme résidence, une configuration qui permet, selon le projet du repreneur, soit de conserver un logement de fonction sur place, soit de le remettre en exploitation locative pour maximiser la capacité d'accueil.
Un potentiel de développement encore largement inexploité
Fait notable : les gérants actuels n'ouvrent l'établissement que 4 jours par semaine, par choix personnel. L'activité est donc aujourd'hui volontairement sous-exploitée — une opportunité concrète pour un repreneur souhaitant développer l'activité à temps plein et augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans qu'aucun investissement structurel ne soit nécessaire.
Une transmission accompagnée
La vente inclut l'ensemble des outils d'exploitation, le site internet, ainsi que le carnet de réservations en cours. Les gérants actuels proposent un accompagnement à la reprise, pour transmettre leur expérience, leurs méthodes et leur connaissance de la clientèle — un vrai gage de continuité pour le repreneur.
*déal pour :
- Un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie indépendante avec une affaire déjà installée
- Un investisseur cherchant un actif touristique à fort potentiel de rendement en Baie de Somme
- Un repreneur souhaitant développer une activité déjà existante, sur un secteur à forte fréquentation touristique
Localisation : Saint-Valery-sur-Somme, ville d'art et d'histoire au cœur de la Baie de Somme, destination touristique majeure des Hauts-de-France, à proximité immédiate des commerces, quais et sentiers de la baie.
* Les éléments financiers seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet sérieux et motivé, sur demande accompagnée d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Une affaire clé en main, immédiatement exploitable.
Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à être exploité dès la reprise.
L'établissement comprend :
- 5 chambres d'hôtes, pour l'accueil de la clientèle touristique classique
- 2 appartements de type T3, exploitables en gîtes, un format idéal pour séduire une clientèle familiale, en complément des chambres d'hôtes,
- Un potentiel total de 20 à 22 couchages, positionnant l'établissement comme un véritable petit hôtel indépendant.
L'un des T3, situé au dernier étage, est actuellement occupé par les gérants comme résidence, une configuration qui permet, selon le projet du repreneur, soit de conserver un logement de fonction sur place, soit de le remettre en exploitation locative pour maximiser la capacité d'accueil.
Un potentiel de développement encore largement inexploité
Fait notable : les gérants actuels n'ouvrent l'établissement que 4 jours par semaine, par choix personnel. L'activité est donc aujourd'hui volontairement sous-exploitée — une opportunité concrète pour un repreneur souhaitant développer l'activité à temps plein et augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans qu'aucun investissement structurel ne soit nécessaire.
Une transmission accompagnée
La vente inclut l'ensemble des outils d'exploitation, le site internet, ainsi que le carnet de réservations en cours. Les gérants actuels proposent un accompagnement à la reprise, pour transmettre leur expérience, leurs méthodes et leur connaissance de la clientèle — un vrai gage de continuité pour le repreneur.
*déal pour :
- Un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie indépendante avec une affaire déjà installée
- Un investisseur cherchant un actif touristique à fort potentiel de rendement en Baie de Somme
- Un repreneur souhaitant développer une activité déjà existante, sur un secteur à forte fréquentation touristique
Localisation : Saint-Valery-sur-Somme, ville d'art et d'histoire au cœur de la Baie de Somme, destination touristique majeure des Hauts-de-France, à proximité immédiate des commerces, quais et sentiers de la baie.
* Les éléments financiers seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet sérieux et motivé, sur demande accompagnée d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
En exclusivité, Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous propose une opportunité rare en Baie de Somme : la reprise du Relais des 4 Saisons, établissement d'hébergement touristique idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, l'une des destinations les plus prisées du littoral picard. Une affaire clé en main, immédiatement exploitable. Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à être exploité dès la reprise. L'établissement comprend : - 5 chambres d'hôtes, pour l'accueil de la clientèle touristique classique - 2 appartements de type T3, exploitables en gîtes, un format idéal pour séduire une clientèle familiale, en complément des chambres d'hôtes, - Un potentiel total de 20 à 22 couchages, positionnant l'établissement comme un véritable petit hôtel indépendant. L'un des T3, situé au dernier étage, est actuellement occupé par les gérants comme résidence, une configuration qui permet, selon le projet du repreneur, soit de conserver un logement de fonction sur place, soit de le remettre en exploitation locative pour maximiser la capacité d'accueil. Un potentiel de développement encore largement inexploité Fait notable : les gérants actuels n'ouvrent l'établissement que 4 jours par semaine, par choix personnel. L'activité est donc aujourd'hui volontairement sous-exploitée — une opportunité concrète pour un repreneur souhaitant développer l'activité à temps plein et augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans qu'aucun investissement structurel ne soit nécessaire. Une transmission accompagnée La vente inclut l'ensemble des outils d'exploitation, le site internet, ainsi que le carnet de réservations en cours. Les gérants actuels proposent un accompagnement à la reprise, pour transmettre leur expérience, leurs méthodes et leur connaissance de la clientèle — un vrai gage de continuité pour le repreneur. *déal pour : - Un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie indépendante avec une affaire déjà installée - Un investisseur cherchant un actif touristique à fort potentiel de rendement en Baie de Somme - Un repreneur souhaitant développer une activité déjà existante, sur un secteur à forte fréquentation touristique Localisation : Saint-Valery-sur-Somme, ville d'art et d'histoire au cœur de la Baie de Somme, destination touristique majeure des Hauts-de-France, à proximité immédiate des commerces, quais et sentiers de la baie. * Les éléments financiers seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet sérieux et motivé, sur demande accompagnée d'un engagement de confidentialité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 320m²
- Surface terrain
- 396m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1920
Aménagement du bien
- Pièces
- 15
- Chambres
- 10
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 8
- Toilettes
- 9
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
173kWh/m².an
16*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960€ et 6770€ par an sur l'année 2021.
CH
CarlHUBERT
CarlHUBERT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT VALERY SUR SOMME (80230) et alentours
EI - Agent commercial - 899 793 319 RSAC AMIENS
