Maison - Villa
Ref 1596925
Domaine de 310m² à SAINT SYMPHORIEN
570 000 €SAINT SYMPHORIEN(79270)
6292 m²
terrain
310 m²
surface habitable
10
pièces
5
chambres
LB
Laurence BONEL
EI - Agent commercial - 989 622 501 RSAC NiortSes atouts
Jardin
Cette propriété offre de très nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte, studio d'artiste, atelier d'artisanat, local professionnel
Visite guidée
Plusieurs grandes dépendances !!!
Située à 2km du centre du village, cette ancienne seigneurie du XVIIème siècle, dotée de plusieurs dépendances, est installée sur un terrain de 6 292 m². Elle est à la campagne tout en étant aux portes de Niort, à 10mn en voiture du Pôle commercial Mendès France et de la MUDE ou encore des axes autoroutiers.
La tourelle en façade dévoile le caractère historique de la bâtisse et, dès l'entrée, grâce à la pierre et au bois qui sont omniprésents, le charme opère. Quelques pas et vous découvrez une grande pièce à vivre de 100m² et sa cheminée.
Cette demeure comporte 2 suites spacieuses de 32 et 34m² avec leur salle d'eau privative (l'une au rdc). Une troisième salle d'eau dessert les deux dernières chambres de 23 et 31m².
L'espace et la disposition des pièces permettent d'envisager la création de chambres d'hôtes !
Les dépendances (dont un petit logement déjà existant) permettent la création d'un gite, l'installation d'une activité professionnelle, artisanale ou artistique.
Pas moins de 4 dépendances qui par leurs dimensions, peuvent très facilement accueillir camping car, bateau, voitures de collection, un atelier mécanique...
De belles surprises à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501
La tourelle en façade dévoile le caractère historique de la bâtisse et, dès l'entrée, grâce à la pierre et au bois qui sont omniprésents, le charme opère. Quelques pas et vous découvrez une grande pièce à vivre de 100m² et sa cheminée.
Cette demeure comporte 2 suites spacieuses de 32 et 34m² avec leur salle d'eau privative (l'une au rdc). Une troisième salle d'eau dessert les deux dernières chambres de 23 et 31m².
L'espace et la disposition des pièces permettent d'envisager la création de chambres d'hôtes !
Les dépendances (dont un petit logement déjà existant) permettent la création d'un gite, l'installation d'une activité professionnelle, artisanale ou artistique.
Pas moins de 4 dépendances qui par leurs dimensions, peuvent très facilement accueillir camping car, bateau, voitures de collection, un atelier mécanique...
De belles surprises à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501
Située à 2km du centre du village, cette ancienne seigneurie du XVIIème siècle, dotée de plusieurs dépendances, est installée sur un terrain de 6 292 m². Elle est à la campagne tout en étant aux portes de Niort, à 10mn en voiture du Pôle commercial Mendès France et de la MUDE ou encore des axes autoroutiers. La tourelle en façade dévoile le caractère historique de la bâtisse et, dès l'entrée, grâce à la pierre et au bois qui sont omniprésents, le charme opère. Quelques pas et vous découvrez une grande pièce à vivre de 100m² et sa cheminée. Cette demeure comporte 2 suites spacieuses de 32 et 34m² avec leur salle d'eau privative (l'une au rdc). Une troisième salle d'eau dessert les deux dernières chambres de 23 et 31m². L'espace et la disposition des pièces permettent d'envisager la création de chambres d'hôtes ! Les dépendances (dont un petit logement déjà existant) permettent la création d'un gite, l'installation d'une activité professionnelle, artisanale ou artistique. Pas moins de 4 dépendances qui par leurs dimensions, peuvent très facilement accueillir camping car, bateau, voitures de collection, un atelier mécanique... De belles surprises à découvrir !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 310m²
- Surface terrain
- 6292m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1600
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 8
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
150kWh/m².an
32*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120€ et 5660€ par an sur l'année 2021.
LB
LaurenceBONEL
LaurenceBONEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT SYMPHORIEN (79270) et alentours
EI - Agent commercial - 989 622 501 RSAC Niort
