Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1623850
Villa de 321m² à SAINT GILLES
1 300 000 €SAINT GILLES(30800)
2000 m²
terrain
321 m²
surface habitable
10
pièces
7
chambres
MC
Muriel CHEN
EI - Agent commercial - 518 617 899 RSAC MontpellierSes atouts
Balcon
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Une propriété de 321 m² édifiée sur 2000 m² de terrain paysagé, pisicine, terrain de boules, grand garage
Visite guidée
SAINT-GILLES, Quartier Equestre, Villa 321m2
Il s'agit d'un bien atypique permettant plusieurs options de vie
L'entrée dessert un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s’ouvre sur une terrasse intime. Les 4 chambres, dont 2 suites, disposent toutes d’un accès extérieur (terrasse/balcon).
A l'étage inférieur, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 200 m² et sa piscine 12x5 sécurisée avec une vue imprenable sur la nature. Une cuisine, 3 chambres et 2 salles d’eau permettent de recevoir ou de louer.
Une pièce indépendante de 20 m² sera propice à l'exercice d'une activité libérale ou à un espace de télétravail.
La climatisation gainable, les panneaux solaires, le garage double et les places de stationnements extérieurs complètent ce bien.
Idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence secondaire d’exception, cette propriété invite à vivre autrement...
Contactez-moi pour une visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899
L'entrée dessert un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s’ouvre sur une terrasse intime. Les 4 chambres, dont 2 suites, disposent toutes d’un accès extérieur (terrasse/balcon).
A l'étage inférieur, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 200 m² et sa piscine 12x5 sécurisée avec une vue imprenable sur la nature. Une cuisine, 3 chambres et 2 salles d’eau permettent de recevoir ou de louer.
Une pièce indépendante de 20 m² sera propice à l'exercice d'une activité libérale ou à un espace de télétravail.
La climatisation gainable, les panneaux solaires, le garage double et les places de stationnements extérieurs complètent ce bien.
Idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence secondaire d’exception, cette propriété invite à vivre autrement...
Contactez-moi pour une visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899
Il s'agit d'un bien atypique permettant plusieurs options de vie L'entrée dessert un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s’ouvre sur une terrasse intime. Les 4 chambres, dont 2 suites, disposent toutes d’un accès extérieur (terrasse/balcon). A l'étage inférieur, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 200 m² et sa piscine 12x5 sécurisée avec une vue imprenable sur la nature. Une cuisine, 3 chambres et 2 salles d’eau permettent de recevoir ou de louer. Une pièce indépendante de 20 m² sera propice à l'exercice d'une activité libérale ou à un espace de télétravail. La climatisation gainable, les panneaux solaires, le garage double et les places de stationnements extérieurs complètent ce bien. Idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence secondaire d’exception, cette propriété invite à vivre autrement... Contactez-moi pour une visite virtuelle.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 321m²
- Surface terrain
- 2000m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2007
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 4
- Balcon
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
84kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
MC
MurielCHEN
MurielCHEN
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LUNEL (34400) et alentours
EI - Agent commercial - 518 617 899 RSAC Montpellier
