Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1638229
Immeuble de standing de 180m² à SAINT DIDIER AU MONT D OR
750 000 €SAINT DIDIER AU MONT D OR(69370)
180 m²
surface habitable
6
pièces
4
chambres
SB
Sophie BEVILACQUA
EI - Agent commercial - 752 761 924 RSAC LYONSes atouts
Ascenseur
Climatisation
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
VUE
Visite guidée
T6 TRAVERSANT SANS VIS A VIS MAGNIFIQUE VUE GARAGE ET CAVE
En exclusivité sur la commune de Saint Didier Au Mont d'Or, dans un cadre idyllique et au calme absolu je vous invite à découvrir ce grand T6 traversant sans aucun vis à vis.
Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable....
Ce beau bien traversant d'environ 180m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20m² . Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône.
Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia.
Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau.
Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou !!!
Un garage double et une grande cave complètent ce bien.
De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence.
Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924
Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable....
Ce beau bien traversant d'environ 180m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20m² . Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône.
Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia.
Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau.
Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou !!!
Un garage double et une grande cave complètent ce bien.
De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence.
Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924
En exclusivité sur la commune de Saint Didier Au Mont d'Or, dans un cadre idyllique et au calme absolu je vous invite à découvrir ce grand T6 traversant sans aucun vis à vis. Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable.... Ce beau bien traversant d'environ 180m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20m² . Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône. Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia. Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou !!! Un garage double et une grande cave complètent ce bien. De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence. Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter .
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 180m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 5
- Année de construction
- 1965
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Accès handicapé
- Oui
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
128kWh/m².an
25*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 13200€ / anSB
SophieBEVILACQUA
SophieBEVILACQUA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SATHONAY VILLAGE (69580) et alentours
EI - Agent commercial - 752 761 924 RSAC LYON
