Maison traditionnelle de 416m² à SAINT ASTIER

Découvrez cette maison de caractère de 416 m² aux multiples possibilités, idéalement situé, à la campagne et à 5 minutes de toutes les commodités.
La propriété comprend un espace professionnel prévu pour recevoir de la patientèle. Son aménagement chaleureux avec ses murs en pierre datant de l'époque médiévale lui apporte un charme à la fois traditionnel et cosy. Vous trouverez, attenante, une salle d'expression de 75m2 réalisée avec des matériaux écologiques (terre-paille-chaux-chanvre), avec murs chauffants. Dans la continuité de la propriété, se trouve la maison d'habitation de 145m2 avec sa terrasse surplombant la vallée, dans un cadre bucolique.
Enfin, une longère de 110m2 vient compléter cet ensemble immobilier.
Un bien polyvalent, adapté à un projet professionnel, touristique, à une activité mêlant accueil et habitation ou à de l'habitat en totalité.
Terrains attenants d'une superficie de 40800 m2, dont une partie constructible de 9400m2.
Chauffage avec chaudière à bois et pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol). Assainissement individuel. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylou MATHIAS, Tél. : 0695361601, E-mail : marylou.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 981729544