Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1521371
Maison de maître de 800m² à SOMAIN
720 000 €SOMAIN(59490)
2250 m²
terrain
800 m²
surface habitable
JLS
Jean-Luc SAUVAGE
EI - Agent commercial - 797 446 952 RSAC LILLESes atouts
Visite guidée
Immeuble de rapport 13 Apts – Rentabilité 11%
Somain, à proximité de Valenciennes et Cambrai, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel, il développe 800 m² répartis en 13 appartements (9 T2 et 4 T3) sur trois niveaux, avec de nombreux stationnements extérieurs.
Revenu locatif annuel de 78 500 € et une rentabilité brute de 11 %. Loyer moyen : 500 € par logement.
La toiture est en bon état, les logements sont fonctionnels, et l’environnement calme et verdoyant. Proche des espaces verts, des commodités et des axes principaux, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952
Revenu locatif annuel de 78 500 € et une rentabilité brute de 11 %. Loyer moyen : 500 € par logement.
La toiture est en bon état, les logements sont fonctionnels, et l’environnement calme et verdoyant. Proche des espaces verts, des commodités et des axes principaux, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952
Somain, à proximité de Valenciennes et Cambrai, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel, il développe 800 m² répartis en 13 appartements (9 T2 et 4 T3) sur trois niveaux, avec de nombreux stationnements extérieurs. Revenu locatif annuel de 78 500 € et une rentabilité brute de 11 %. Loyer moyen : 500 € par logement. La toiture est en bon état, les logements sont fonctionnels, et l’environnement calme et verdoyant. Proche des espaces verts, des commodités et des axes principaux, ce bien offre un excellent potentiel locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 800m²
- Surface terrain
- 2250m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1969
Autres
- DPE
- F
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
336kWh/m².an
45*kgCO2/m².an
F
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 24810€ / anMaximum : 32767€ / an
JLS
Jean-LucSAUVAGE
Jean-LucSAUVAGE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
TOURCOING (59200) et alentours
EI - Agent commercial - 797 446 952 RSAC LILLE
