Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1640689
Immeuble de prestige de 418m² à SIGUER
1 295 000 €SIGUER(09220)
1364 m²
terrain
418 m²
surface habitable
EM
Eric MARFAING
EI - Agent commercial - 423 126 986 RSAC AUCHSes atouts
Balcon
Climatisation
Jardin
Terrasse
5 suites + restaurant équipé + Licence IV. Activité reconnue, PMR, fort potentiel CA, parcelles constructibles.
Visite guidée
Investissement rentable clé en main
Ensemble immobilier rare dédié à une activité touristique et de restauration, prêt à exploiter immédiatement.
La première partie comprend 5 suites parentales indépendantes, parfaitement aménagées pour du locatif saisonnier haut de gamme.
La seconde maison, communicante, développe au rez-de-chaussée trois salles de restauration, un salon, un espace bar avec Licence IV et une grande cuisine professionnelle. L’ensemble est accessible PMR.
À l’étage, une vaste salle de réception avec toiture cathédrale et larges vélux offre un espace lumineux exceptionnel, accessible par ascenseur. Une passerelle industrielle en ferronnerie d'art permet un accès direct à un grand jardin composé de deux parcelles constructibles.
Rénovation complète de qualité supérieure mêlant pierre, bois et acier. Établissement bénéficiant d’une forte notoriété (presse nationale, Le Figaro Magazine).
Produit clé en main avec potentiel de développement immédiat.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos.
Eric Marfaing
Tel : 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
La première partie comprend 5 suites parentales indépendantes, parfaitement aménagées pour du locatif saisonnier haut de gamme.
La seconde maison, communicante, développe au rez-de-chaussée trois salles de restauration, un salon, un espace bar avec Licence IV et une grande cuisine professionnelle. L’ensemble est accessible PMR.
À l’étage, une vaste salle de réception avec toiture cathédrale et larges vélux offre un espace lumineux exceptionnel, accessible par ascenseur. Une passerelle industrielle en ferronnerie d'art permet un accès direct à un grand jardin composé de deux parcelles constructibles.
Rénovation complète de qualité supérieure mêlant pierre, bois et acier. Établissement bénéficiant d’une forte notoriété (presse nationale, Le Figaro Magazine).
Produit clé en main avec potentiel de développement immédiat.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos.
Eric Marfaing
Tel : 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Ensemble immobilier rare dédié à une activité touristique et de restauration, prêt à exploiter immédiatement. La première partie comprend 5 suites parentales indépendantes, parfaitement aménagées pour du locatif saisonnier haut de gamme. La seconde maison, communicante, développe au rez-de-chaussée trois salles de restauration, un salon, un espace bar avec Licence IV et une grande cuisine professionnelle. L’ensemble est accessible PMR. À l’étage, une vaste salle de réception avec toiture cathédrale et larges vélux offre un espace lumineux exceptionnel, accessible par ascenseur. Une passerelle industrielle en ferronnerie d'art permet un accès direct à un grand jardin composé de deux parcelles constructibles. Rénovation complète de qualité supérieure mêlant pierre, bois et acier. Établissement bénéficiant d’une forte notoriété (presse nationale, Le Figaro Magazine). Produit clé en main avec potentiel de développement immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou photos. Eric Marfaing Tel : 06 64 24 27 16
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de prestige
- Surface habitable
- 418m²
- Surface terrain
- 1364m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Accès handicapé
- Oui
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
206kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
EM
EricMARFAING
EricMARFAING
Conseiller indépendant en immobilier sur :
CONDOM (32100) et alentours
EI - Agent commercial - 423 126 986 RSAC AUCH
