Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1547311
Domaine de 379m² à SAUVETERRE DE GUYENNE
680 000 €SAUVETERRE DE GUYENNE(33540)
23710 m²
terrain
379 m²
surface habitable
10
pièces
5
chambres
JM
Juliette MEGALI
EI - Agent commercial - 880 866 918 RSAC LIBOURNESes atouts
Visite guidée
Superbe propriété avec vue panoramique
À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.
Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.
Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.
De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.
La propriété s’étend sur un parc paysager accompagné d’un hectare de vigne.
Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.
Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.
De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage.
La propriété s’étend sur un parc paysager accompagné d’un hectare de vigne.
Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique. Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel. Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain. De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies : écurie, salle de réception, atelier ou garage. La propriété s’étend sur un parc paysager accompagné d’un hectare de vigne. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 379m²
- Surface terrain
- 23710m²
- Année de construction
- 1850
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
174kWh/m².an
47*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 8265€ / anMaximum : 11183€ / an
JM
JulietteMEGALI
JulietteMEGALI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CASTILLON LA BATAILLE (33350) et alentours
EI - Agent commercial - 880 866 918 RSAC LIBOURNE
