Maison traditionnelle de 160m² à SANGUINET
Ses atouts
Jardin
Terrasse
4 chambres dont suite parentale avec dressing - Hauteur sous plafond hacienda - Mezzanine - Buanderie - Proche port Sanguinet
Visite guidée
Port - 160 m² hacienda lumineux, grand terrain
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, sous de belles hauteurs sous plafond qui donnent au lieu une atmosphère chaleureuse et distinctive. La suite parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un grenier offrent des espaces modulables, idéaux pour recevoir ou s'isoler. Le tout en très bon état, prêt à habiter.
La parcelle d'environ 1 250 m² offre un beau potentiel extérieur, dans un secteur calme à quelques minutes à pied du port, du lac et des commerces.
Contactez-nous pour organiser une visite — les volumes parlent d'eux-mêmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478
À deux pas du port de Sanguinet, dans une rue calme, cette maison de 160 m² conjugue générosité des volumes, lumière naturelle et caractère hacienda. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, sous de belles hauteurs sous plafond qui donnent au lieu une atmosphère chaleureuse et distinctive. La suite parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un grenier offrent des espaces modulables, idéaux pour recevoir ou s'isoler. Le tout en très bon état, prêt à habiter. La parcelle d'environ 1 250 m² offre un beau potentiel extérieur, dans un secteur calme à quelques minutes à pied du port, du lac et des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite — les volumes parlent d'eux-mêmes.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 160m²
- Surface terrain
- 1256m²
- Jardin
- Oui
- Année de construction
- 1984
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
MohamedHALLALI
MohamedHALLALI
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LA TESTE DE BUCH (33260) et alentours
EI - Agent commercial - 799 264 478 RSAC BORDEAUX
