Villa de 398m² à SANARY SUR MER

À seulement quelques pas du port de Sanary-sur-Mer, au cœur du prestigieux quartier résidentiel des Picotières, découvrez une demeure rare et intemporelle. Développant près de 400 m² habitables, cette propriété d’exception séduit par son architecture harmonieuse, sa luminosité et sa vue mer panoramique dans un environnement des plus privilégiés. Nichée au sein d’un parc paysager de 2 750 m², elle conjugue raffinement, confort et convivialité. Les intérieurs : Pensée pour offrir un art de vivre unique, la villa dévoile des volumes généreux et des prestations haut de gamme : Un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec vue mer. Un espace de réception et de divertissement idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle de bain, WC et véranda privative. Trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, deux WC. Une buanderie, une salle de jeux, un espace bien-être avec SPA, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs : Véritables prolongements des espaces de vie, les extérieurs invitent à savourer chaque instant sous le soleil méditerranéen : Une piscine élégante bordée de terrasses ensoleillées. Un jacuzzi, un gazebo et une cuisine d’été raffinée. Un court de tennis privé pour des moments sportifs exclusifs. Des parkings privatifs et un forage complètent ce cadre rare. L’atout majeur Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir prestige, confort et sérénité, dans l’une des adresses les plus recherchées de Sanary. Un lieu de vie incomparable… qu’une visite saura révéler dans toute sa splendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 950 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 150 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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