Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1537796
Villa de 220m² à SAN NICOLAO
619 000 €SAN NICOLAO(20230)
1442 m²
terrain
220 m²
surface habitable
10
pièces
7
chambres
CB
Claire BARROS
EI - Agent commercial - 408 551 265 RSAC BASTIA Ses atouts
Deux habitations indépendantes, piscine et villa autonome en énergie : un bien rare à San Nicolao
Visite guidée
Un bien unique en toute autonomie, et fort rentabilité
A seulement 2 minutes de la mer et du centre-ville de Moriani, cette propriété sur 1 442 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités. La villa principale d’environ 170 m² séduit par ses volumes : séjour avec cheminée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, garage et terrasses.
Atout majeur : un ancien T3 intégré pouvant être facilement rendu indépendant pour location ou espace privé.
En plus, une maison indépendante de 55 m² avec entrée privative : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, entièrement climatisée.
Extérieurs soignés avec jardin arboré, terrasses, potager et espace piscine dans un environnement paisible. Prestations rares : panneaux photovoltaïques offrant une autonomie complète, alimentation en eau de montagne via réseau SOMIVAC (coût très avantageux), véritable cave à vin. Double voire triple potentiel d’habitation et rentabilité immédiate. Bien unique sur le secteur. À saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265
Atout majeur : un ancien T3 intégré pouvant être facilement rendu indépendant pour location ou espace privé.
En plus, une maison indépendante de 55 m² avec entrée privative : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, entièrement climatisée.
Extérieurs soignés avec jardin arboré, terrasses, potager et espace piscine dans un environnement paisible. Prestations rares : panneaux photovoltaïques offrant une autonomie complète, alimentation en eau de montagne via réseau SOMIVAC (coût très avantageux), véritable cave à vin. Double voire triple potentiel d’habitation et rentabilité immédiate. Bien unique sur le secteur. À saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265
A seulement 2 minutes de la mer et du centre-ville de Moriani, cette propriété sur 1 442 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités. La villa principale d’environ 170 m² séduit par ses volumes : séjour avec cheminée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, garage et terrasses. Atout majeur : un ancien T3 intégré pouvant être facilement rendu indépendant pour location ou espace privé. En plus, une maison indépendante de 55 m² avec entrée privative : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, entièrement climatisée. Extérieurs soignés avec jardin arboré, terrasses, potager et espace piscine dans un environnement paisible. Prestations rares : panneaux photovoltaïques offrant une autonomie complète, alimentation en eau de montagne via réseau SOMIVAC (coût très avantageux), véritable cave à vin. Double voire triple potentiel d’habitation et rentabilité immédiate. Bien unique sur le secteur. À saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 220m²
- Surface terrain
- 1442m²
- Année de construction
- 2000
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
107kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
CB
ClaireBARROS
ClaireBARROS
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SORBO OCAGNANO (20213) et alentours
EI - Agent commercial - 408 551 265 RSAC BASTIA
