Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1537796
Villa de 220m² à SAN NICOLAO
619 000 €SAN NICOLAO(20230)
1442 m²
terrain
220 m²
surface habitable
10
pièces
7
chambres
CB
Claire BARROS
EI - Agent commercial - 408 551 265 RSAC BASTIA Visite guidée
Villa T4 + maison indépendante T3 + potentiel locatif
À quelques minutes des plages et du centre de Moriani, cette propriété de caractère implantée sur 1 442 m² de terrain arboré offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.
La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50m2, peut facilement retrouver son indépendance.
Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif.
À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations.
Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265
La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50m2, peut facilement retrouver son indépendance.
Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif.
À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations.
Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265
À quelques minutes des plages et du centre de Moriani, cette propriété de caractère implantée sur 1 442 m² de terrain arboré offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50m2, peut facilement retrouver son indépendance. Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations. Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 220m²
- Surface terrain
- 1442m²
- Année de construction
- 2000
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
107kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
CB
ClaireBARROS
ClaireBARROS
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SORBO OCAGNANO (20213) et alentours
EI - Agent commercial - 408 551 265 RSAC BASTIA
