Bastide de 202m² à SALON DE PROVENCE

Secteur recherché Salon Ouest, sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 2003, constructeur "La Provençale" comprenant 2 habitations indépendantes.

1* Une maison R+1 de 130 m² environ (4 chambres) vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour de 41 m² avec poêle, une cuisine fermée avec buanderie attenante, deux chambres avec placard/dressing, une salle de bain/douche et des WC séparés.
À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez sur les 2 niveaux d'une climatisation gainable air/zone pour un confort optimal.

2* Une 2ème maison attenante mais non communicante (2 chambres), 70m² de plain-pied, vous offre un séjour de 24m² avec accès sur la cuisine fermée + buanderie, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc.
Cette maison dispose d'un confort moderne avec chauffage au sol électrique et climatisation.

Chaque habitation dispose de son propre espace terrasse face à une superbe piscine au sel 10x5 pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

Un vaste garage de 42 m², avec double entrée et portes motorisées, permet de garer deux véhicules côte à côte et offre un bel espace de stockage ou de bricolage ainsi qu'un autre espace terrasse protégé aménageable en cuisine d'été. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette propriété est construite sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie également de l'eau d'un forage pour la piscine et le jardin avec arrosage automatique. L'isolation des combles a été revue en 2022.
Belles prestations générales : climatisation gainable, portail et portes garage motorisées, fenêtres PVC/DV, DPE C.

Vous souhaitez vivre à côté de vos parents retraités en gardant toute votre intimité? Vous exercez une profession libérale? Vous avez besoin d'espace pour recevoir famille et amis? Cette propriété est faite pour vous !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991