Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1519008
Domaine de 350m² à SALIES DE BEARN
849 000 €SALIES DE BEARN(64270)
153233 m²
terrain
350 m²
surface habitable
10
pièces
5
chambres
SD
Sylvia DEMPTOS
EI - Agent commercial - 883 329 336 RSAC PAUSes atouts
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
« Là où la terre rencontre le ciel : domaine de charme face aux Pyrénées Tranquillité - Rénové - Calme
Visite guidée
Ferme landaise sans vis à vis, avec vue sur les Pyrénées et la Rhune.
Cette authentique ferme landaise du XIXe siècle, restaurée avec goût offre des volumes généreux, et des espaces de vie modulables. Sa position dominante offre une vue sur les couchers de soleil à couper le souffle.
Située à moins d’une heure des plages landaises et 90 minutes des stations de ski pyrénéennes (Issarbe, la Gourette), entre Pau et Dax, l’endroit bénéficie néanmoins du calme et intimité auxquels on peut s’attendre à la campagne.
Deux meublés de tourisme classés 4⭐️ attenants à la maison des propriétaires et des chambres d’hôtes pourraient générer un revenu pouvant aller jusqu’à 40K€ par an.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d’autonomie.
Le terrain de 15 hectares incluant des prairies, plusieurs kilomètres de sentiers privés ainsi qu’une vaste dépendance pourrait accueillir des chevaux ou toute autre activité agricole.
Diverses essences d’arbres recouvrent une partie du la zone forestière et de nombreux arbres fruitiers permettent des récoltes une bonne partie de l’année (cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers et châtaigniers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336
Située à moins d’une heure des plages landaises et 90 minutes des stations de ski pyrénéennes (Issarbe, la Gourette), entre Pau et Dax, l’endroit bénéficie néanmoins du calme et intimité auxquels on peut s’attendre à la campagne.
Deux meublés de tourisme classés 4⭐️ attenants à la maison des propriétaires et des chambres d’hôtes pourraient générer un revenu pouvant aller jusqu’à 40K€ par an.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d’autonomie.
Le terrain de 15 hectares incluant des prairies, plusieurs kilomètres de sentiers privés ainsi qu’une vaste dépendance pourrait accueillir des chevaux ou toute autre activité agricole.
Diverses essences d’arbres recouvrent une partie du la zone forestière et de nombreux arbres fruitiers permettent des récoltes une bonne partie de l’année (cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers et châtaigniers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336
Cette authentique ferme landaise du XIXe siècle, restaurée avec goût offre des volumes généreux, et des espaces de vie modulables. Sa position dominante offre une vue sur les couchers de soleil à couper le souffle. Située à moins d’une heure des plages landaises et 90 minutes des stations de ski pyrénéennes (Issarbe, la Gourette), entre Pau et Dax, l’endroit bénéficie néanmoins du calme et intimité auxquels on peut s’attendre à la campagne. Deux meublés de tourisme classés 4⭐️ attenants à la maison des propriétaires et des chambres d’hôtes pourraient générer un revenu pouvant aller jusqu’à 40K€ par an. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d’autonomie. Le terrain de 15 hectares incluant des prairies, plusieurs kilomètres de sentiers privés ainsi qu’une vaste dépendance pourrait accueillir des chevaux ou toute autre activité agricole. Diverses essences d’arbres recouvrent une partie du la zone forestière et de nombreux arbres fruitiers permettent des récoltes une bonne partie de l’année (cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers et châtaigniers)
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 350m²
- Surface terrain
- 153233m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1800
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 6
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
174kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 4490€ / anMaximum : 6150€ / an
SD
SylviaDEMPTOS
SylviaDEMPTOS
Conseillère indépendante en immobilier sur :
ORTHEZ (64300) et alentours
EI - Agent commercial - 883 329 336 RSAC PAU
