Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1478952
Propriété équestre de 249m² à Saintes
1 158 000 €Saintes(17100)
170000 m²
terrain
249 m²
surface habitable
8
pièces
4
chambres
SB
Séverine BOBRIE
EI - Agent commercial - 442 042 420 RSAC SAINTESSes atouts
Garage / parking
Jardin
Terrasse
Un havre de paix équestre au cœur de la campagne charentaise.
Visite guidée
Domaine Équestre d'Exception avec Maison de Charme
Laissez-vous séduire par cette propriété de prestige nichée dans la Saintonge, seulement à 10km de l'autoroute A10, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'équitation. Ce domaine vous accueille dans un environnement paisible et ressourçant, tout en offrant toutes les commodités modernes.
Un Paradis pour les Chevaux :
Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant :
- 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles dont 11 boxes à parois coulissante pour curage mécanique.
- Un rond de longe pour le travail en liberté.
- Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps.
- Un manège pour le dressage et le travail monté.
- Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux.
- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées d'abris pour chevaux.
- Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage.
- Deux selleries pratiques.
Une Maison de Maître Confortable et Authentique :
La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant :
8 pièces lumineuses et bien agencées.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilette.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
1 salon et 1 séjour salon.
Un logement de fonction de 48m² loué 500€mois.
Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420
Un Paradis pour les Chevaux :
Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant :
- 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles dont 11 boxes à parois coulissante pour curage mécanique.
- Un rond de longe pour le travail en liberté.
- Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps.
- Un manège pour le dressage et le travail monté.
- Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux.
- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées d'abris pour chevaux.
- Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage.
- Deux selleries pratiques.
Une Maison de Maître Confortable et Authentique :
La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant :
8 pièces lumineuses et bien agencées.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilette.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
1 salon et 1 séjour salon.
Un logement de fonction de 48m² loué 500€mois.
Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420
Laissez-vous séduire par cette propriété de prestige nichée dans la Saintonge, seulement à 10km de l'autoroute A10, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'équitation. Ce domaine vous accueille dans un environnement paisible et ressourçant, tout en offrant toutes les commodités modernes. Un Paradis pour les Chevaux : Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant : - 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles dont 11 boxes à parois coulissante pour curage mécanique. - Un rond de longe pour le travail en liberté. - Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps. - Un manège pour le dressage et le travail monté. - Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux. - 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées d'abris pour chevaux. - Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage. - Deux selleries pratiques. Une Maison de Maître Confortable et Authentique : La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant : 8 pièces lumineuses et bien agencées. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilette. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. 1 salon et 1 séjour salon. Un logement de fonction de 48m² loué 500€mois. Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété équestre
- Surface habitable
- 249m²
- Surface terrain
- 170000m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1809
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
124kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1720€ / anMaximum : 2328€ / an
SB
SéverineBOBRIE
SéverineBOBRIE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LE MUNG (17350) et alentours
EI - Agent commercial - 442 042 420 RSAC SAINTES
