Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1709039
Maison de maître de 250m² à SAINTE PAZANNE
599 000 €SAINTE PAZANNE(44680)
1026 m²
terrain
250 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
VGR
Vincent GUILLOTTE-RAOULT
EI - Agent commercial - 904 197 704 RSAC NANTESVisite guidée
SAINTE-PAZANNE – MAISON DE CARACTÈRE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE
SAINTE-PAZANNE CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE
À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m².
Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble.
Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m².
Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble.
Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
SAINTE-PAZANNE CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m². Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble. Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 250m²
- Surface terrain
- 1026m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1860
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
80kWh/m².an
16*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
VGR
VincentGUILLOTTE-RAOULT
VincentGUILLOTTE-RAOULT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PORT SAINT PERE (44710) et alentours
EI - Agent commercial - 904 197 704 RSAC NANTES
