Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1476219
Villa de 276m² à SAINT VALERY SUR SOMME
770 000 €SAINT VALERY SUR SOMME(80230)
1417 m²
terrain
276 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
CH
Carl HUBERT
EI - Agent commercial - 899 793 319 RSAC AMIENSSes atouts
Face à la baie - 5 chambres - Grand jardin - Garage
Visite guidée
Villa rare et exceptionnelle, 275 m2 face baie
Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette très belle demeure vue baie située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 275 m², elle comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 5 chambres, une véranda avec avec vue plongeante sur le jardin et sur la baie. Un grand garage indépendant avec grenier et sous-sol complète la propriété. La villa est surélevée sur un rez de jardin comprenant un espace de vie supplémentaire de 50 m2, un local technique et une cave.
La villa comprend :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant les 2 niveaux supérieurs et le rez-de-jardin, un séjour avec magnifiques boiseries et sa cheminée, la véranda baignée d'une très belle luminosité et offrant un espace de réception supplémentaire, une cuisine, un espace bureau et un toilette.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée, une salle de bain et un toilette séparé.
Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m2 avec potentiel d'aménagements multiples, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Le rez de jardin comprend le local technique, la cave sur terre battue ainsi qu'une grande pièce de 50 m2 pouvant être aménagée en espace de vie et disposant de deux entrées indépendantes.
Produit extrêmement recherché et rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
La villa comprend :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant les 2 niveaux supérieurs et le rez-de-jardin, un séjour avec magnifiques boiseries et sa cheminée, la véranda baignée d'une très belle luminosité et offrant un espace de réception supplémentaire, une cuisine, un espace bureau et un toilette.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée, une salle de bain et un toilette séparé.
Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m2 avec potentiel d'aménagements multiples, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Le rez de jardin comprend le local technique, la cave sur terre battue ainsi qu'une grande pièce de 50 m2 pouvant être aménagée en espace de vie et disposant de deux entrées indépendantes.
Produit extrêmement recherché et rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette très belle demeure vue baie située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme. D'une surface habitable de 275 m², elle comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 5 chambres, une véranda avec avec vue plongeante sur le jardin et sur la baie. Un grand garage indépendant avec grenier et sous-sol complète la propriété. La villa est surélevée sur un rez de jardin comprenant un espace de vie supplémentaire de 50 m2, un local technique et une cave. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée desservant les 2 niveaux supérieurs et le rez-de-jardin, un séjour avec magnifiques boiseries et sa cheminée, la véranda baignée d'une très belle luminosité et offrant un espace de réception supplémentaire, une cuisine, un espace bureau et un toilette. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m2 avec potentiel d'aménagements multiples, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le rez de jardin comprend le local technique, la cave sur terre battue ainsi qu'une grande pièce de 50 m2 pouvant être aménagée en espace de vie et disposant de deux entrées indépendantes. Produit extrêmement recherché et rare.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 276m²
- Surface terrain
- 1417m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1920
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- G
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
475kWh/m².an
105*kgCO2/m².an
G
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 10680€ / anMaximum : 14500€ / an
CH
CarlHUBERT
CarlHUBERT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT VALERY SUR SOMME (80230) et alentours
EI - Agent commercial - 899 793 319 RSAC AMIENS
