Sous compromis
Nouveauté
Ref 1704695
Maison traditionnelle de 156m² à SAINT PHILIBERT
730 000 €SAINT PHILIBERT(56470)
2418 m²
terrain
156 m²
surface habitable
8
pièces
6
chambres
CL
Claudiane LEBLÉVEC
EI - Agent commercial - 841 050 610 RSAC VANNESSes atouts
Terrasse
Terrain 2 400 m² – 6 ch. – Fort potentiel
Visite guidée
SAINT-PHILIBERT – Plage à 100 m
Maison FAMILIALE - à 100 mètres de la plage de MEN ER BELEG
Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU.
Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier.
Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU.
Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier.
Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Maison FAMILIALE - à 100 mètres de la plage de MEN ER BELEG Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU. Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant. A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier. Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 156m²
- Surface terrain
- 2418m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1970
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
190kWh/m².an
58*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5060€ par an sur l'année 2021.
CL
ClaudianeLEBLÉVEC
ClaudianeLEBLÉVEC
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PLESCOP (56890) et alentours
EI - Agent commercial - 841 050 610 RSAC VANNES
