Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1724303
Maison traditionnelle de 345m² à SAINT MARTIN LA PALLU
572 000 €SAINT MARTIN LA PALLU(86380)
6256 m²
terrain
345 m²
surface habitable
14
pièces
10
chambres
EP
Emmanuelle PIETON
EI - Agent commercial - 482 000 569 RSAC POITIERSVisite guidée
PROPRIETE 14 PIECES 345M2 HABITABLE
À moins de 10 km du futuroscope et de la sortie A 10, dans un bourg où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, services de soins et commerces.
Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriété en U rénovée avec une maison principale et deux gites meublés.
A découvrir :
- Une maison ancienne rénovée d’environ 165 m2 avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc.
A l’étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d’eau familiale et un wc.
Une grange attenante à cette maison d’environ 175 m2 vous offre une belle opportunité d’agrandissement si besoin.
Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l’égout.
- Un gîte de quatre personnes entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l’étage. Terrasse extérieure.
- Un gîte de dix personnes pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d’eau et wc en rez de chaussée.
A l’étage, quatre spacieuses chambres, salle d’eau, wc et grande terrasse extérieure .
Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages, chauffage électrique, chauffe eau électrique, détecteurs de fumée, tout à l’égout.
Idéal pour une famille avec un besoin d'espace pour recevoir et loger des proches.
Également idéal si vous êtes en recherche de rentabilité: possibilité d'activité de location saisonnière ou investissement locatif classique pour cette propriété avec ses deux gites meublés et le stationnement des véhicules dans le grand parc ou dans le préau d’environ 80 m2, une aire de jeux extérieure et une piscine hors sol vous attendent.
Les trois autres dépendances à votre disposition vous permettent d’envisager également un agrandissement si besoin.
Alors, N’hésitez plus, venez la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569
Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriété en U rénovée avec une maison principale et deux gites meublés.
A découvrir :
- Une maison ancienne rénovée d’environ 165 m2 avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc.
A l’étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d’eau familiale et un wc.
Une grange attenante à cette maison d’environ 175 m2 vous offre une belle opportunité d’agrandissement si besoin.
Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l’égout.
- Un gîte de quatre personnes entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l’étage. Terrasse extérieure.
- Un gîte de dix personnes pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d’eau et wc en rez de chaussée.
A l’étage, quatre spacieuses chambres, salle d’eau, wc et grande terrasse extérieure .
Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages, chauffage électrique, chauffe eau électrique, détecteurs de fumée, tout à l’égout.
Idéal pour une famille avec un besoin d'espace pour recevoir et loger des proches.
Également idéal si vous êtes en recherche de rentabilité: possibilité d'activité de location saisonnière ou investissement locatif classique pour cette propriété avec ses deux gites meublés et le stationnement des véhicules dans le grand parc ou dans le préau d’environ 80 m2, une aire de jeux extérieure et une piscine hors sol vous attendent.
Les trois autres dépendances à votre disposition vous permettent d’envisager également un agrandissement si besoin.
Alors, N’hésitez plus, venez la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569
À moins de 10 km du futuroscope et de la sortie A 10, dans un bourg où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, services de soins et commerces. Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriété en U rénovée avec une maison principale et deux gites meublés. A découvrir : - Une maison ancienne rénovée d’environ 165 m2 avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon/ séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc. A l’étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d’eau familiale et un wc. Une grange attenante à cette maison d’environ 175 m2 vous offre une belle opportunité d’agrandissement si besoin. Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l’égout. - Un gîte de quatre personnes entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l’étage. Terrasse extérieure. - Un gîte de dix personnes pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d’eau et wc en rez de chaussée. A l’étage, quatre spacieuses chambres, salle d’eau, wc et grande terrasse extérieure . Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages, chauffage électrique, chauffe eau électrique, détecteurs de fumée, tout à l’égout. Idéal pour une famille avec un besoin d'espace pour recevoir et loger des proches. Également idéal si vous êtes en recherche de rentabilité: possibilité d'activité de location saisonnière ou investissement locatif classique pour cette propriété avec ses deux gites meublés et le stationnement des véhicules dans le grand parc ou dans le préau d’environ 80 m2, une aire de jeux extérieure et une piscine hors sol vous attendent. Les trois autres dépendances à votre disposition vous permettent d’envisager également un agrandissement si besoin. Alors, N’hésitez plus, venez la découvrir.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 345m²
- Surface terrain
- 6256m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 14
- Chambres
- 10
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 5
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
201kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3850€ par an sur l'année 2021.
EP
EmmanuellePIETON
EmmanuellePIETON
Conseillère indépendante en immobilier sur :
NEUVILLE DE POITOU (86170) et alentours
EI - Agent commercial - 482 000 569 RSAC POITIERS
