Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1583191
Villa de 360m² à SAINT MALO
2 900 000 €SAINT MALO(35400)
4280 m²
terrain
360 m²
surface habitable
13
pièces
5
chambres
ACA
Anne-Claude AMICE
EI - Agent commercial - 421 700 238 RSAC Saint-MaloSes atouts
VILLA Vue mer & Rance, prestations luxe & calme absolu. 5 suites privatives, espace spa/sauna, parc boisé au pied des plages. Parking
Visite guidée
SAINT MALO - SAINT SERVAN VILLA entre Mer et Rance
SAINT-MALO / SAINT-SERVAN : Splendeur entre Mer et Rance
Rare à la vente, cette demeure prestigieuse en pierre domine la Côte d'Émeraude. Nichée dans un parc boisé clos, elle offre une vue imprenable sur la mer et la Rance depuis chaque pièce maîtresse. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété marie élégance historique et confort moderne.
Baignée de lumière (Sud-Ouest), l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse face aux couchers de soleil. Le salon majestueux avec cheminée jouxte une cuisine dînatoire équipée. Côté nuit, 5 suites spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau privative et dressing. Un bureau au calme complète l'étage.
Le rez-de-jardin est dédié à la détente : spa, sauna, cave à vin et lingerie. Les entrées indépendantes offrent une flexibilité idéale. Un garage et un stationnement pour 5 véhicules sécurisent l'ensemble. Accès direct à la plage, au parc et aux commerces. Un havre de paix confidentiel où le luxe rencontre la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claude AMICE, Tél. : 0680593000, E-mail : anne-claude.amice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 421700238
Rare à la vente, cette demeure prestigieuse en pierre domine la Côte d'Émeraude. Nichée dans un parc boisé clos, elle offre une vue imprenable sur la mer et la Rance depuis chaque pièce maîtresse. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété marie élégance historique et confort moderne.
Baignée de lumière (Sud-Ouest), l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse face aux couchers de soleil. Le salon majestueux avec cheminée jouxte une cuisine dînatoire équipée. Côté nuit, 5 suites spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau privative et dressing. Un bureau au calme complète l'étage.
Le rez-de-jardin est dédié à la détente : spa, sauna, cave à vin et lingerie. Les entrées indépendantes offrent une flexibilité idéale. Un garage et un stationnement pour 5 véhicules sécurisent l'ensemble. Accès direct à la plage, au parc et aux commerces. Un havre de paix confidentiel où le luxe rencontre la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claude AMICE, Tél. : 0680593000, E-mail : anne-claude.amice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 421700238
SAINT-MALO / SAINT-SERVAN : Splendeur entre Mer et Rance Rare à la vente, cette demeure prestigieuse en pierre domine la Côte d'Émeraude. Nichée dans un parc boisé clos, elle offre une vue imprenable sur la mer et la Rance depuis chaque pièce maîtresse. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété marie élégance historique et confort moderne. Baignée de lumière (Sud-Ouest), l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse face aux couchers de soleil. Le salon majestueux avec cheminée jouxte une cuisine dînatoire équipée. Côté nuit, 5 suites spacieuses disposent chacune de leur salle d’eau privative et dressing. Un bureau au calme complète l'étage. Le rez-de-jardin est dédié à la détente : spa, sauna, cave à vin et lingerie. Les entrées indépendantes offrent une flexibilité idéale. Un garage et un stationnement pour 5 véhicules sécurisent l'ensemble. Accès direct à la plage, au parc et aux commerces. Un havre de paix confidentiel où le luxe rencontre la nature.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 360m²
- Surface terrain
- 4280m²
- Etages
- 5
- Année de construction
- 1930
Aménagement du bien
- Pièces
- 13
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
80kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2569€ par an sur l'année 2021.
ACA
Anne-ClaudeAMICE
Anne-ClaudeAMICE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LANRELAS (22250) et alentours
EI - Agent commercial - 421 700 238 RSAC Saint-Malo
