Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1299538
Immeuble de standing de 212m² à SAINT JULIEN EN GENEVOIS
950 000 €SAINT JULIEN EN GENEVOIS(74160)
212 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
SH
Sylvain HUYTS
EI - Agent commercial - 450 361 696 RSAC Thonon-les-BainsSes atouts
Ascenseur
Balcon
Climatisation
Garage / parking
Piscine
Bien rare à la vente aux Cyclades 4. Duplex de 203m2 dernier étage, vue panoramique, terrasse de 30m2, cheminée, proximité directe douane
Visite guidée
St Julien Cyclades 4 T7
À Saint-Julien-en-Genevois, aux Cyclades 4, à 3mn à pied du futur tram, des écoles et des commerces, dans une résidence avec piscine et gardien, beau duplex de 211m2 Carrez.
Cet appartement, unique à la vente, est situé au dernier étage de la résidence et propose une vue à 360°
Il se compose au rez:
- d'un vaste living équipé d'une cheminée avec cuisine américaine de 80m2 avec cellier et buanderie attenants
- d'un bureau qui peut être aménagé en chambre ou en salle d'eau
- d'une grande entrée avec placard
- d'un WC
- d'une belle terrasse exposée Sud
À l'étage:
- de cinq chambres climatisées dont une avec salle de bain, WC et dressing
- d'une salle d'eau avec WC
Un garage double vient compléter cet ensemble
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696
Cet appartement, unique à la vente, est situé au dernier étage de la résidence et propose une vue à 360°
Il se compose au rez:
- d'un vaste living équipé d'une cheminée avec cuisine américaine de 80m2 avec cellier et buanderie attenants
- d'un bureau qui peut être aménagé en chambre ou en salle d'eau
- d'une grande entrée avec placard
- d'un WC
- d'une belle terrasse exposée Sud
À l'étage:
- de cinq chambres climatisées dont une avec salle de bain, WC et dressing
- d'une salle d'eau avec WC
Un garage double vient compléter cet ensemble
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696
À Saint-Julien-en-Genevois, aux Cyclades 4, à 3mn à pied du futur tram, des écoles et des commerces, dans une résidence avec piscine et gardien, beau duplex de 211m2 Carrez. Cet appartement, unique à la vente, est situé au dernier étage de la résidence et propose une vue à 360° Il se compose au rez: - d'un vaste living équipé d'une cheminée avec cuisine américaine de 80m2 avec cellier et buanderie attenants - d'un bureau qui peut être aménagé en chambre ou en salle d'eau - d'une grande entrée avec placard - d'un WC - d'une belle terrasse exposée Sud À l'étage: - de cinq chambres climatisées dont une avec salle de bain, WC et dressing - d'une salle d'eau avec WC Un garage double vient compléter cet ensemble
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 212m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 2000
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Balcon
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
129kWh/m².an
23*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 1560€ / anMaximum : 2180€ / an
SH
SylvainHUYTS
SylvainHUYTS
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160) et alentours
EI - Agent commercial - 450 361 696 RSAC Thonon-les-Bains
