Villa de 220m² à SAINT HILAIRE DE LA COTE
Ses atouts
Garage / parking
Jardin
Piscine
Terrasse
Volumes, confort et potentiel locatif
Visite guidée
Maison familiale avec logement indépendant
La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs salons/séjours, une salle à manger, cuisine, bureaux, chambres, salles d’eau et de nombreux rangements.
Un logement indépendant avec entrée séparée, parfaitement autonome, complète l’ensemble : idéal pour gîte ou location saisonnière, activité déjà exploitée avec succès.
Côté confort : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, foyer bois, ballon d’eau chaude couplé à des panneaux solaires thermiques.
DPE classé C (147 kWh/m²/an), faibles émissions de CO₂.
Une maison aux volumes rares, au fort potentiel familial et locatif.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262
Située à Saint-Hilaire-de-la-Côte, au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 1998 développe 220,46 m² habitables (352,59 m² au sol). Elle offre de généreux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie combinant habitation et revenus locatifs. La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs salons/séjours, une salle à manger, cuisine, bureaux, chambres, salles d’eau et de nombreux rangements. Un logement indépendant avec entrée séparée, parfaitement autonome, complète l’ensemble : idéal pour gîte ou location saisonnière, activité déjà exploitée avec succès. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, foyer bois, ballon d’eau chaude couplé à des panneaux solaires thermiques. DPE classé C (147 kWh/m²/an), faibles émissions de CO₂. Une maison aux volumes rares, au fort potentiel familial et locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 220m²
- Surface terrain
- 3500m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1998
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 7
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
KarinePAROLINI
KarinePAROLINI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LA COTE SAINT ANDRE (38260) et alentours
EI - Agent commercial - 441 547 262 RSAC VIENNE
