Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1676198
Propriété équestre de 174m² à SAINT GIRONS D AIGUEVIVES
955 000 €SAINT GIRONS D AIGUEVIVES(33920)
104000 m²
terrain
174 m²
surface habitable
5
pièces
2
chambres
SK
Sandrine KURZAWA
EI - Agent commercial - 813 921 145 RSAC LIBOURNESes atouts
Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Immédiatement exploitable, environnement verdoyant et sécurisant
Visite guidée
Domaine équestre: habitation en pierre et centre équestre
Idéalement située, proche de Blaye, à 45 minutes de Bordeaux et 1h de Royan, la propriété comprend:
Une maison d'habitation d'environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d'une entrée (18m²), d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour. A l'étage, deux suites parentales et un grand bureau en mezzanine organisent l'espace avec confort et clarté. Une piscine chauffée avec grande terrasse et le jardin privé et clôturé avec vue sur les installations équestres viennent parachever ce bien.
La partie équestre:
- Surface foncière + de 10 hectares
- Ecurie de 470m² en 2 parties de 235m² comprenant 22 box chevaux de 3.5x3m ( transformable en paddock terrasse)
- Indépendamment : 10 box poneys
- Manège couvert 40x20
- Carrière extérieure en L de 100x45m avec retour de 30x25m
- Club house et balcon avec vue sur carrière et manège
- Partie boisée attenante à la carrière, aménagée avec piste de cross et accessible pour balade chevaux/poneys.
Votre futur projet commence ici! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 955 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145
Une maison d'habitation d'environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d'une entrée (18m²), d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour. A l'étage, deux suites parentales et un grand bureau en mezzanine organisent l'espace avec confort et clarté. Une piscine chauffée avec grande terrasse et le jardin privé et clôturé avec vue sur les installations équestres viennent parachever ce bien.
La partie équestre:
- Surface foncière + de 10 hectares
- Ecurie de 470m² en 2 parties de 235m² comprenant 22 box chevaux de 3.5x3m ( transformable en paddock terrasse)
- Indépendamment : 10 box poneys
- Manège couvert 40x20
- Carrière extérieure en L de 100x45m avec retour de 30x25m
- Club house et balcon avec vue sur carrière et manège
- Partie boisée attenante à la carrière, aménagée avec piste de cross et accessible pour balade chevaux/poneys.
Votre futur projet commence ici! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 955 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145
Idéalement située, proche de Blaye, à 45 minutes de Bordeaux et 1h de Royan, la propriété comprend: Une maison d'habitation d'environ 174 m², en parfait état, implantée de façon à permettre une vue globale des installations. La maison entièrement rénovée en 2017 dispose d'une entrée (18m²), d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour. A l'étage, deux suites parentales et un grand bureau en mezzanine organisent l'espace avec confort et clarté. Une piscine chauffée avec grande terrasse et le jardin privé et clôturé avec vue sur les installations équestres viennent parachever ce bien. La partie équestre: - Surface foncière + de 10 hectares - Ecurie de 470m² en 2 parties de 235m² comprenant 22 box chevaux de 3.5x3m ( transformable en paddock terrasse) - Indépendamment : 10 box poneys - Manège couvert 40x20 - Carrière extérieure en L de 100x45m avec retour de 30x25m - Club house et balcon avec vue sur carrière et manège - Partie boisée attenante à la carrière, aménagée avec piste de cross et accessible pour balade chevaux/poneys. Votre futur projet commence ici! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Propriété équestre
- Surface habitable
- 174m²
- Surface terrain
- 104000m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Places de stationnement
- 40
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoire
SK
SandrineKURZAWA
SandrineKURZAWA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
BLAYE (33390) et alentours
EI - Agent commercial - 813 921 145 RSAC LIBOURNE
