Chalet1 300 000 €
Nouveauté
Ref 1528474

Chalet de 164m² à SAINT GERVAIS LES BAINS

800 m²
terrain
164 m²
surface habitable
6
pièces
3
chambres
NA
Nadia AATIFI
EI - Agent commercial - 944 625 979 RSAC ANNECY
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Ses atouts

Balcon

Jardin

Visite guidée

A vendre- Chalet d'exception tout en bois avec vue panoramique sur la chaîne Aravis

Située à Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. À seulement 7 minutes à pied des commodités, cette propriété allie tranquillité et proximité des services essentiels tels que les écoles et les crèches. L'accès en bus facilite les déplacements, tandis que le cadre montagneux ajoute une touche de sérénité à cet environnement.

À l'extérieur, cette demeure en bardage bois dispose d'un jardin, d'un balcon, d'une cave, ainsi que de 5 places de parking dont 2 couvertes. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur aménagé avec soin.

À l'intérieur, cette maison de 164 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 2020 avec des matériaux de grande qualité, elle présente un charme rustique et chaleureux grâce à sa structure tout en bois. L'appartement de 50 m² en rez-de-jardin, loué à la semaine, offre une rentabilité attractive, tandis que l'appartement principal avec mezzanine claustra apporte volume et cachet à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 0611395898, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979

Caractéristiques

Généralités

Type
Chalet
Surface habitable
164m²
Surface terrain
800m²
Jardin
Oui
Etages
2
Année de construction
2020

Aménagement du bien

Pièces
6
Chambres
3
Places de stationnement
5
Salles de bain
2
Toilettes
3
Balcon
Oui

Autres

Chauffage
Aérothermie
DPE
B

Informations additionnelles

NA

NadiaAATIFI

Conseillère indépendante en immobilier sur :
SALLANCHES (74700) et alentours

EI - Agent commercial - 944 625 979 RSAC ANNECY

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