Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1404490
Château de 850m² à SAINT GERVAIS
2 150 000 €SAINT GERVAIS(33240)
13000 m²
terrain
850 m²
surface habitable
20
pièces
12
chambres
NM
Nicolas MADRELLE
EI - Agent commercial - 514 248 731 RSAC Bordeaux Ses atouts
Ancien couvent XIIIè aux portes de BORDEAUX, propriété et environnement exceptionnels
Visite guidée
20KM de BORDEAUX, Château 20 pièces, 850 m2
Propriété d’exception aux portes de Bordeaux (33240 Saint-Gervais) par Nicolas MADRELLE – SAFTI
Dans un écrin de verdure à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette ancienne demeure historique du XIIIe siècle, autrefois couvent puis maison de chevaliers au XVIIIe, déploie tout son charme sur près de 2.000 m², dont 850 m² habitables répartis sur trois niveaux.
La propriété offre :
• De vastes pièces de vie, ouvertes sur une cour intérieure et deux grands bassins alimentés par une source naturelle
• Une magnifique salle voûtée en pierre de 70 m², deux cuisines avec cheminées monumentales, salons, bureaux, cave à vins
• Jusqu’à 15 chambres avec salles d’eau, salles de bain, dressings et annexes
• Un salon de réception de 90 m² avec 4,50 m de hauteur sous plafond et un salon en rotonde au charme rare.
À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances (chais, ateliers, granges, garages), une maison de gardien, sur un terrain de 13.000 m² soigneusement entretenus.
Idéal pour :
Maison de famille, projet touristique ou événementiel (chambres d’hôtes, mariages, séminaires, table gastronomique…)
Atouts :
• Cachet historique remarquable
• Grand potentiel d’aménagement
• Environnement viticole et bucolique
• Accès facile : A10, N10, gare SNCF à 5 min
Un bien rare, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Dans un écrin de verdure à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette ancienne demeure historique du XIIIe siècle, autrefois couvent puis maison de chevaliers au XVIIIe, déploie tout son charme sur près de 2.000 m², dont 850 m² habitables répartis sur trois niveaux.
La propriété offre :
• De vastes pièces de vie, ouvertes sur une cour intérieure et deux grands bassins alimentés par une source naturelle
• Une magnifique salle voûtée en pierre de 70 m², deux cuisines avec cheminées monumentales, salons, bureaux, cave à vins
• Jusqu’à 15 chambres avec salles d’eau, salles de bain, dressings et annexes
• Un salon de réception de 90 m² avec 4,50 m de hauteur sous plafond et un salon en rotonde au charme rare.
À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances (chais, ateliers, granges, garages), une maison de gardien, sur un terrain de 13.000 m² soigneusement entretenus.
Idéal pour :
Maison de famille, projet touristique ou événementiel (chambres d’hôtes, mariages, séminaires, table gastronomique…)
Atouts :
• Cachet historique remarquable
• Grand potentiel d’aménagement
• Environnement viticole et bucolique
• Accès facile : A10, N10, gare SNCF à 5 min
Un bien rare, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Propriété d’exception aux portes de Bordeaux (33240 Saint-Gervais) par Nicolas MADRELLE – SAFTI Dans un écrin de verdure à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette ancienne demeure historique du XIIIe siècle, autrefois couvent puis maison de chevaliers au XVIIIe, déploie tout son charme sur près de 2.000 m², dont 850 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété offre : • De vastes pièces de vie, ouvertes sur une cour intérieure et deux grands bassins alimentés par une source naturelle • Une magnifique salle voûtée en pierre de 70 m², deux cuisines avec cheminées monumentales, salons, bureaux, cave à vins • Jusqu’à 15 chambres avec salles d’eau, salles de bain, dressings et annexes • Un salon de réception de 90 m² avec 4,50 m de hauteur sous plafond et un salon en rotonde au charme rare. À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances (chais, ateliers, granges, garages), une maison de gardien, sur un terrain de 13.000 m² soigneusement entretenus. Idéal pour : Maison de famille, projet touristique ou événementiel (chambres d’hôtes, mariages, séminaires, table gastronomique…) Atouts : • Cachet historique remarquable • Grand potentiel d’aménagement • Environnement viticole et bucolique • Accès facile : A10, N10, gare SNCF à 5 min Un bien rare, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Château
- Surface habitable
- 850m²
- Surface terrain
- 13000m²
- Etages
- 4
- Année de construction
- 1290
Aménagement du bien
- Pièces
- 20
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 6
Autres
- Chauffage
- Fuel
- DPE
- F
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
337kWh/m².an
92*kgCO2/m².an
F
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 18260€ / anMaximum : 24760€ / an
NM
NicolasMADRELLE
NicolasMADRELLE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT LOUBES (33450) et alentours
EI - Agent commercial - 514 248 731 RSAC Bordeaux
