Appartement d'exception de 137m² à SAINT GENIS POUILLY
Ses atouts
Lumineux et spacieux, 2 garages et un place de parking
Visite guidée
Spacieux T4 sécurisée – Calme, lumière et confort avec 2 garages et un place de parking
Ce bien de standing se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative,
- Une seconde salle d'eau,
- Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour,
- Le tout agrémenté d’un carrelage en marbre, élégant et facile d’entretien.
Prestations supplémentaires :
- 2 garages fermés dont une avec mezzanine pour plus de rangements,
- 1 place de stationnement extérieure,
- Parking visiteurs,
Espaces verts communs arborés.
Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C
? Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l’axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé.
? Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s’impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069
Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de standing se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Une seconde salle d'eau, - Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, - Le tout agrémenté d’un carrelage en marbre, élégant et facile d’entretien. Prestations supplémentaires : - 2 garages fermés dont une avec mezzanine pour plus de rangements, - 1 place de stationnement extérieure, - Parking visiteurs, Espaces verts communs arborés. Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C ? Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l’axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé. ? Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s’impose !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 137m²
- Etage
- 1/2
- Etages
- 1
- Année de construction
- 2005
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
CédricDARACTZ
CédricDARACTZ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
LEAZ (01200) et alentours
EI - Agent commercial - 813 272 069 RSAC Bourg-en-Bresse
