Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1616285
Maison traditionnelle de 290m² à SAINT DENIS LES BOURG
769 000 €SAINT DENIS LES BOURG(01000)
3000 m²
terrain
290 m²
surface habitable
9
pièces
5
chambres
CB
Chloé BLAIZOUD
EI - Agent commercial - 520 270 000 RSAC Bourg-en-BresseSes atouts
Localisation et prestations
Visite guidée
Magnifique ferme entièrement rénovée
C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.
Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d’un environnement paisible et privilégié.
Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d’un large éventail d’infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d’activités à quelques minutes.
Une rénovation qualitative et des volumes généreux
Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité.
✅ 4 chambres confortables ( dont une suite parentale)
✅un bureau idéal pour le télétravail
✅une mezzanine aménagée en salle de jeux
✅un espace TV / cinéma
✅deux salles de bains
✅une buanderie fonctionnelle
✅un grand garage double
✅une cave
✅un local technique
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage.
Vous y découvrirez :
un bassin d’ornement accueillant des carpes Koï
une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances
une cuisine d’été entièrement aménagée
un espace dédié aux nageurs avec coin change
un verger
un puits
Des aménagements paysagers soignés
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
La propriété bénéficie d’équipements techniques performants :
♨️ Pompe à chaleur air/eau par aérothermie
♨️Climatisation réversible à l’étage
♨️Adoucisseur d’eau
♨️Portail électrique
Autant d’équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.
✨ Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.
Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d’un environnement paisible et privilégié.
Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d’un large éventail d’infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d’activités à quelques minutes.
Une rénovation qualitative et des volumes généreux
Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité.
✅ 4 chambres confortables ( dont une suite parentale)
✅un bureau idéal pour le télétravail
✅une mezzanine aménagée en salle de jeux
✅un espace TV / cinéma
✅deux salles de bains
✅une buanderie fonctionnelle
✅un grand garage double
✅une cave
✅un local technique
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage.
Vous y découvrirez :
un bassin d’ornement accueillant des carpes Koï
une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances
une cuisine d’été entièrement aménagée
un espace dédié aux nageurs avec coin change
un verger
un puits
Des aménagements paysagers soignés
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
La propriété bénéficie d’équipements techniques performants :
♨️ Pompe à chaleur air/eau par aérothermie
♨️Climatisation réversible à l’étage
♨️Adoucisseur d’eau
♨️Portail électrique
Autant d’équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.
✨ Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d’un environnement paisible et privilégié. Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d’un large éventail d’infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d’activités à quelques minutes. Une rénovation qualitative et des volumes généreux Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. ✅ 4 chambres confortables ( dont une suite parentale) ✅un bureau idéal pour le télétravail ✅une mezzanine aménagée en salle de jeux ✅un espace TV / cinéma ✅deux salles de bains ✅une buanderie fonctionnelle ✅un grand garage double ✅une cave ✅un local technique Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage. Vous y découvrirez : un bassin d’ornement accueillant des carpes Koï une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances une cuisine d’été entièrement aménagée un espace dédié aux nageurs avec coin change un verger un puits Des aménagements paysagers soignés Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La propriété bénéficie d’équipements techniques performants : ♨️ Pompe à chaleur air/eau par aérothermie ♨️Climatisation réversible à l’étage ♨️Adoucisseur d’eau ♨️Portail électrique Autant d’équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. ✨ Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 290m²
- Surface terrain
- 3000m²
- Année de construction
- 1900
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
88kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
CB
ChloéBLAIZOUD
ChloéBLAIZOUD
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MONTRACOL (01310) et alentours
EI - Agent commercial - 520 270 000 RSAC Bourg-en-Bresse
