Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1665587
Appartement d'exception de 106m² à SAINT BREVIN LES PINS
630 000 €SAINT BREVIN LES PINS(44250)
4/4
étage
106 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
JFR
Jean-François RICORDEL
EI - Agent commercial - 914 244 439 RSAC SAINT-NAZAIRESes atouts
Ascenseur
Balcon
Garage / parking
Situé à 200 m de la plage dans un appartement au 4ème et dernier étage.
Visite guidée
Appartement Premium de 106 m2 disposant d'une vue MER situé en coeur de ville à Saint-Brévin les Pins.
Situé à Saint-Brevin-les-Pins à 200 mètres de la Plage, Cet appartement Premium bénéficie d'un emplacement idéal entre Mer et Ville, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et bien desservi par les transports en commun. Doté d'un accès pour handicapés, d'un ascenseur, et de la fibre, ce bien allie confort et modernité pour ses habitants.
À l'extérieur, ce logement dispose de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour admirer les magnifiques paysages côtiers. De plus, un garage fermé permet de stationner en toute sécurité, ajoutant un atout supplémentaire.
À l'intérieur, ce Bien refait à neuf de 106 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Construit en 2012, cet appartement est un véritable havre de paix offrant une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La hauteur sous plafond de 2,80 mètres sublime ce sentiment d'espaces tout en conservant un coin lecture au calme avec vue Mer.
La localisation de ce bien vous permettra d’effectuer l'ensemble de vos achats du quotidien à pieds dans en environnement de moins de 500 mètres pour tous les commerces.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 0611964067, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439
À l'extérieur, ce logement dispose de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour admirer les magnifiques paysages côtiers. De plus, un garage fermé permet de stationner en toute sécurité, ajoutant un atout supplémentaire.
À l'intérieur, ce Bien refait à neuf de 106 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Construit en 2012, cet appartement est un véritable havre de paix offrant une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La hauteur sous plafond de 2,80 mètres sublime ce sentiment d'espaces tout en conservant un coin lecture au calme avec vue Mer.
La localisation de ce bien vous permettra d’effectuer l'ensemble de vos achats du quotidien à pieds dans en environnement de moins de 500 mètres pour tous les commerces.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 0611964067, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439
Situé à Saint-Brevin-les-Pins à 200 mètres de la Plage, Cet appartement Premium bénéficie d'un emplacement idéal entre Mer et Ville, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et bien desservi par les transports en commun. Doté d'un accès pour handicapés, d'un ascenseur, et de la fibre, ce bien allie confort et modernité pour ses habitants. À l'extérieur, ce logement dispose de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour admirer les magnifiques paysages côtiers. De plus, un garage fermé permet de stationner en toute sécurité, ajoutant un atout supplémentaire. À l'intérieur, ce Bien refait à neuf de 106 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Construit en 2012, cet appartement est un véritable havre de paix offrant une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres sublime ce sentiment d'espaces tout en conservant un coin lecture au calme avec vue Mer. La localisation de ce bien vous permettra d’effectuer l'ensemble de vos achats du quotidien à pieds dans en environnement de moins de 500 mètres pour tous les commerces.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 106m²
- Etage
- 4/4
- Etages
- 4
- Année de construction
- 2012
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Balcon
- Oui
- Ascenseur
- Oui
Autres
- Accès handicapé
- Oui
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
109kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ par an sur l'année 2021.
Autres Charges
Charges estimées : 2327€ / anJFR
Jean-FrançoisRICORDEL
Jean-FrançoisRICORDEL
Conseiller indépendant en immobilier sur :
SAINT NAZAIRE (44600) et alentours
EI - Agent commercial - 914 244 439 RSAC SAINT-NAZAIRE
