Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1516421
Domaine de 720m² à SAINT AMAND LES EAUX
1 449 000 €SAINT AMAND LES EAUX(59230)
5547 m²
terrain
720 m²
surface habitable
12
pièces
4
chambres
LC
Laurent COTTEAUX
EI - Agent commercial - 498 128 537 RSAC ValenciennesSes atouts
Terrasse
Rare sur le secteur
Visite guidée
Trés beau projet avec belle rentabilité
Nous vous proposons ce magnifique corp de ferme situé sur la commune de saint amand les eaux (direction lecelle), sur une surface d'environ 55ares.
L'aile gauche entièrement rénové avec soin se décompose en 3 logements dont 2 logements d'environ 140m² chacun actuellement loué 1500e charges comprises et un troisième logement de 76m².
Coté aile droite des plans ont été fait afin de réalisé les travaux, permettant une habitation d'environ 400m².
En partie centrale une grange de plus de 200m² est à rénové selon vos besoin (habitation, salle de reception, garage, espace de stockage pour un artisant...).
Sur le terrain 3 puits fonctionnel vous permet d'être quasi autonome en eau.
Un autre batiment d'environ 30m² et la possibilité (vue avec la commune) d'agrandissement de 40m², vous permet d'avoir une habitation supplémentaire (BnB, gîte...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537
L'aile gauche entièrement rénové avec soin se décompose en 3 logements dont 2 logements d'environ 140m² chacun actuellement loué 1500e charges comprises et un troisième logement de 76m².
Coté aile droite des plans ont été fait afin de réalisé les travaux, permettant une habitation d'environ 400m².
En partie centrale une grange de plus de 200m² est à rénové selon vos besoin (habitation, salle de reception, garage, espace de stockage pour un artisant...).
Sur le terrain 3 puits fonctionnel vous permet d'être quasi autonome en eau.
Un autre batiment d'environ 30m² et la possibilité (vue avec la commune) d'agrandissement de 40m², vous permet d'avoir une habitation supplémentaire (BnB, gîte...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537
Nous vous proposons ce magnifique corp de ferme situé sur la commune de saint amand les eaux (direction lecelle), sur une surface d'environ 55ares. L'aile gauche entièrement rénové avec soin se décompose en 3 logements dont 2 logements d'environ 140m² chacun actuellement loué 1500e charges comprises et un troisième logement de 76m². Coté aile droite des plans ont été fait afin de réalisé les travaux, permettant une habitation d'environ 400m². En partie centrale une grange de plus de 200m² est à rénové selon vos besoin (habitation, salle de reception, garage, espace de stockage pour un artisant...). Sur le terrain 3 puits fonctionnel vous permet d'être quasi autonome en eau. Un autre batiment d'environ 30m² et la possibilité (vue avec la commune) d'agrandissement de 40m², vous permet d'avoir une habitation supplémentaire (BnB, gîte...).
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 720m²
- Surface terrain
- 5547m²
- Année de construction
- 1830
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 6
- Terrasse
- Oui
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
161kWh/m².an
4*kgCO2/m².an
C
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 730€ / anMaximum : 1030€ / an
LC
LaurentCOTTEAUX
LaurentCOTTEAUX
Conseiller indépendant en immobilier sur :
RAISMES (59590) et alentours
EI - Agent commercial - 498 128 537 RSAC Valenciennes
