Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1429954
Domaine de 228m² à SAINT ALEXANDRE
620 000 €SAINT ALEXANDRE(30130)
4300 m²
terrain
228 m²
surface habitable
8
pièces
5
chambres
VQ
Virginie QUEIROLO
EI - Agent commercial - 987 573 185 RSAC NîmesSes atouts
Trois habitations, caves, garage, jolie Cour
Visite guidée
Domaine
Situé à Saint-Alexandre, dans le Gard, ce domaine exceptionnel offre plus de 450 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, avec un fort potentiel d’aménagement. Niché sur un terrain de 4300 m², il séduira les amateurs de nature et d’authenticité.
Les habitations existantes :
Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale.
Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d’amis ou un gîte.
Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer.
Un fort potentiel d’aménagement :
Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d’agrandissement.
Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé.
Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier.
Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme.
Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine.
Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185
Les habitations existantes :
Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale.
Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d’amis ou un gîte.
Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer.
Un fort potentiel d’aménagement :
Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d’agrandissement.
Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé.
Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier.
Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme.
Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine.
Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185
Situé à Saint-Alexandre, dans le Gard, ce domaine exceptionnel offre plus de 450 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, avec un fort potentiel d’aménagement. Niché sur un terrain de 4300 m², il séduira les amateurs de nature et d’authenticité. Les habitations existantes : Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale. Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d’amis ou un gîte. Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer. Un fort potentiel d’aménagement : Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d’agrandissement. Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé. Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier. Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme. Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine. Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 228m²
- Surface terrain
- 4300m²
- Année de construction
- 1750
Aménagement du bien
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
190kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
VQ
VirginieQUEIROLO
VirginieQUEIROLO
Conseillère indépendante en immobilier sur :
CARSAN (30130) et alentours
EI - Agent commercial - 987 573 185 RSAC Nîmes
