Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1684274
Maison traditionnelle de 320m² à ROUMAZIERES LOUBERT
507 000 €ROUMAZIERES LOUBERT(16270)
5700 m²
terrain
320 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
VC
Vincent CHADOUTEAU
EI - Agent commercial - 823415674Ses atouts
Terrasse
Visite guidée
Propriété d'exception de 320m2
Située sur la commune de Roumazières; découvrez cette superbe propriété construite en 2006, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 5700m2.
Dés l'entrée, vous découvrirez les grands volumes de cette maison avec un hall de 26m2. Le véritable atout de cette demeure est sa spectaculaire pièce de vie de 100m2 baignée de lumière grâces a ses ouvertures traversantes offrant la vue sur la piscine couverte de 9x4m, créant un espace de vie unique en toute saison.
La maison propose également une cuisine entièrement équipée d'environ 30m2 avec ilot central, 4 chambres avec dressing, une suite parentale de 32m2, deux salles de bain et 2 WC.
Double garage de 60m2 avec buanderie, une cave de 40m2.
Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe a chaleur avec chauffage au sol et de panneaux solaires, alliant confort, performance énergétique et économies.
Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823415674
Dés l'entrée, vous découvrirez les grands volumes de cette maison avec un hall de 26m2. Le véritable atout de cette demeure est sa spectaculaire pièce de vie de 100m2 baignée de lumière grâces a ses ouvertures traversantes offrant la vue sur la piscine couverte de 9x4m, créant un espace de vie unique en toute saison.
La maison propose également une cuisine entièrement équipée d'environ 30m2 avec ilot central, 4 chambres avec dressing, une suite parentale de 32m2, deux salles de bain et 2 WC.
Double garage de 60m2 avec buanderie, une cave de 40m2.
Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe a chaleur avec chauffage au sol et de panneaux solaires, alliant confort, performance énergétique et économies.
Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823415674
Située sur la commune de Roumazières; découvrez cette superbe propriété construite en 2006, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 5700m2. Dés l'entrée, vous découvrirez les grands volumes de cette maison avec un hall de 26m2. Le véritable atout de cette demeure est sa spectaculaire pièce de vie de 100m2 baignée de lumière grâces a ses ouvertures traversantes offrant la vue sur la piscine couverte de 9x4m, créant un espace de vie unique en toute saison. La maison propose également une cuisine entièrement équipée d'environ 30m2 avec ilot central, 4 chambres avec dressing, une suite parentale de 32m2, deux salles de bain et 2 WC. Double garage de 60m2 avec buanderie, une cave de 40m2. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe a chaleur avec chauffage au sol et de panneaux solaires, alliant confort, performance énergétique et économies. Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 320m²
- Surface terrain
- 5700m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 2006
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
84kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
VC
VincentCHADOUTEAU
VincentCHADOUTEAU
Conseiller indépendant en immobilier sur :
NIORT (79000) et alentours
EI - Agent commercial - 823415674
