Villa de 270m² à ROUFFIAC TOLOSAN
Ses atouts
Parfait mélange entre moderne et cachet de l'ancien
Visite guidée
Toulousaine XIXe siècle - Rouffiac-Tolosan
D'une surface généreuse de 270m2, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon TV de 28m2 pouvant aussi faire office de bureau par exemple, une lumineuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres dont une de 17m2, une grande salle d'eau et un toilette séparé.
À l'étage, une troisième chambre et une somptueuse suite parentale de 90m2 avec dressing et salle de bain privative, coup de coeur assuré!
Enfin, côté extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique et un jardinet qui vous demandera peu d'entretien. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876
Située au coeur du village très prisé de Rouffiac-Tolosan, découvrez cette spacieuse maison style Toulousaine entièrement rénovée, qui allie parfaitement charme de l'ancien avec confort de vie moderne. D'une surface généreuse de 270m2, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon TV de 28m2 pouvant aussi faire office de bureau par exemple, une lumineuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres dont une de 17m2, une grande salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une troisième chambre et une somptueuse suite parentale de 90m2 avec dressing et salle de bain privative, coup de coeur assuré! Enfin, côté extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique et un jardinet qui vous demandera peu d'entretien. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Villa
- Surface habitable
- 270m²
- Surface terrain
- 311m²
- Année de construction
- 1840
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
LaurieTHEDIE
LaurieTHEDIE
Conseillère indépendante en immobilier sur :
PECHBONNIEU (31140) et alentours
EI - Agent commercial - 879 108 876 RSAC Toulouse
