Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1654517
Loft d'exception de 260m² à ROUEN
598 000 €ROUEN(76100)
750 m²
terrain
260 m²
surface habitable
6
pièces
3
chambres
SF
Séverine FANES
EI - Agent commercial - 844 060 871 RSAC ROUENVisite guidée
LOFT EXCEPTIONNEL 280 M2 TOIT CATHEDRALE+ 2 DEPENDANCES BIEN RARE A ROUEN
Découvrez ce superbe LOFT de 220 m² au charme unique, mêlant esprit industriel et atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.
Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc.
Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste.
Dans l’autre aile du bien, l’espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu’un espace dressing fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants
Un appartement de 54 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc et pour Un studio de 26m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc.
Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif.
Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.
Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc.
Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste.
Dans l’autre aile du bien, l’espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu’un espace dressing fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants
Un appartement de 54 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc et pour Un studio de 26m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc.
Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif.
Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Découvrez ce superbe LOFT de 220 m² au charme unique, mêlant esprit industriel et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc. Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste. Dans l’autre aile du bien, l’espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu’un espace dressing fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants Un appartement de 54 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc et pour Un studio de 26m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques!
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Loft d'exception
- Surface habitable
- 260m²
- Surface terrain
- 750m²
- Année de construction
- 1960
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
173kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2940€ par an sur l'année 2021.
SF
SéverineFANES
SéverineFANES
Conseillère indépendante en immobilier sur :
ROUEN (76000) et alentours
EI - Agent commercial - 844 060 871 RSAC ROUEN
