Maison - Villa
Nouveauté
Ref 751457
Château de 500m² à RIVIERE SUR TARN
1 660 000 €RIVIERE SUR TARN(12640)
35000 m²
terrain
500 m²
surface habitable
20
pièces
8
chambres
AB
Alain BARASZ
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC BéziersSes atouts
PROCHE DE MONTPELLIER, DE BEZIERS ET DU PONT DE MILLAU CE CHATEAU RESTAURE ET HABITE DE 20 PIECES SUR 500M² COMPREND AUSSI 900 M² DE DEPENDA
Visite guidée
126410 RIVIERE SUR TARN SE DRESSE LE CHATEAU DE LUGAGNAC
Surplombant la vallée composée de pâturages ,de bois, et de vergers, cet antique manoir seigneurial est flanqué de deux tours crènelées et massives aux formes élégantes.
LE CHATEAU DE LUGAGNAC aurait été édifié en 1363, puis remanié au XVII siècle ensuite il fut entièrement restauré en 1950 par Victor Guibert.
Au cours de cette dernière quinzaine d'années, il a été passionnément rénové , modernisé de manière contemporaine par les propriétaires actuels.
Ils partagent ces lieux d'histoire avec les visiteurs/locataires des chambres d'hôtes du château , reconnues spacieuses et confortables au centre de la nature et de paysages majestueux.
CHATEAU MEDIEVAL DU XIVème SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ:
Il se compose de 2 tours ,sur 4 étages , avec 20 pièces dont 8 chambres , 5 salle de bains , 1 bureau d'accueil , 1 bibliothèque , 1 salon , 2 bureaux , 1 cuisine avec un grand cellier , 1 salle à manger et un WC au rez-de-chaussée.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à plaquettes de bois, réversible pellet.
L'ensemble représente 500m² habitables sur 2 hectares de terrain agrémenté d'une piscine et d'un cours de tennis.
A 15 m du château dans le parc, une salle de réception de 175m² avec mobilier de réception, agrémenté d'une cuisine professionnelle toute équipée et réservée aux traiteurs.
UNE DEUXIEME PARTIE DISTINCTE DU CHATEAU S'AGISSANT D'UN CORPS DE FERME COMPRENANT 4 BATIMENTS HORS D'EAU HORS D'AIR :
Une ferme d'habitation de 2x110m² , plus 1 plateau sous charpente, toiture neuve, avec photovoltaïque de 9 kwa qui génère plus de 3000 euros de revenus versés par EDF.
1 étable et grange mitoyenne à la ferme , 1 double hangar/grange, 1 bâtiment de pierres de tailles constitué de 2 étables , d'1 grange et d'un four à pains.
L'ensemble du bâti est de 900m² couverts sur 1,5 hectare de terre.
Pour tout renseignements complémentaires sur l'exploitation actuelle et future du bien contactez Alain Barasz par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
LE CHATEAU DE LUGAGNAC aurait été édifié en 1363, puis remanié au XVII siècle ensuite il fut entièrement restauré en 1950 par Victor Guibert.
Au cours de cette dernière quinzaine d'années, il a été passionnément rénové , modernisé de manière contemporaine par les propriétaires actuels.
Ils partagent ces lieux d'histoire avec les visiteurs/locataires des chambres d'hôtes du château , reconnues spacieuses et confortables au centre de la nature et de paysages majestueux.
CHATEAU MEDIEVAL DU XIVème SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ:
Il se compose de 2 tours ,sur 4 étages , avec 20 pièces dont 8 chambres , 5 salle de bains , 1 bureau d'accueil , 1 bibliothèque , 1 salon , 2 bureaux , 1 cuisine avec un grand cellier , 1 salle à manger et un WC au rez-de-chaussée.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à plaquettes de bois, réversible pellet.
L'ensemble représente 500m² habitables sur 2 hectares de terrain agrémenté d'une piscine et d'un cours de tennis.
A 15 m du château dans le parc, une salle de réception de 175m² avec mobilier de réception, agrémenté d'une cuisine professionnelle toute équipée et réservée aux traiteurs.
UNE DEUXIEME PARTIE DISTINCTE DU CHATEAU S'AGISSANT D'UN CORPS DE FERME COMPRENANT 4 BATIMENTS HORS D'EAU HORS D'AIR :
Une ferme d'habitation de 2x110m² , plus 1 plateau sous charpente, toiture neuve, avec photovoltaïque de 9 kwa qui génère plus de 3000 euros de revenus versés par EDF.
1 étable et grange mitoyenne à la ferme , 1 double hangar/grange, 1 bâtiment de pierres de tailles constitué de 2 étables , d'1 grange et d'un four à pains.
L'ensemble du bâti est de 900m² couverts sur 1,5 hectare de terre.
Pour tout renseignements complémentaires sur l'exploitation actuelle et future du bien contactez Alain Barasz par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Surplombant la vallée composée de pâturages ,de bois, et de vergers, cet antique manoir seigneurial est flanqué de deux tours crènelées et massives aux formes élégantes.<br/><br/>LE CHATEAU DE LUGAGNAC aurait été édifié en 1363, puis remanié au XVII siècle ensuite il fut entièrement restauré en 1950 par Victor Guibert.<br/><br/>Au cours de cette dernière quinzaine d'années, il a été passionnément rénové , modernisé de manière contemporaine par les propriétaires actuels.<br/><br/>Ils partagent ces lieux d'histoire avec les visiteurs/locataires des chambres d'hôtes du château , reconnues spacieuses et confortables au centre de la nature et de paysages majestueux.<br/><br/>CHATEAU MEDIEVAL DU XIVème SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ:<br/><br/>Il se compose de 2 tours ,sur 4 étages , avec 20 pièces dont 8 chambres , 5 salle de bains , 1 bureau d'accueil , 1 bibliothèque , 1 salon , 2 bureaux , 1 cuisine avec un grand cellier , 1 salle à manger et un WC au rez-de-chaussée.<br/><br/>Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à plaquettes de bois, réversible pellet.<br/><br/>L'ensemble représente 500m² habitables sur 2 hectares de terrain agrémenté d'une piscine et d'un cours de tennis. <br/><br/>A 15 m du château dans le parc, une salle de réception de 175m² avec mobilier de réception, agrémenté d'une cuisine professionnelle toute équipée et réservée aux traiteurs.<br/><br/>UNE DEUXIEME PARTIE DISTINCTE DU CHATEAU S'AGISSANT D'UN CORPS DE FERME COMPRENANT 4 BATIMENTS HORS D'EAU HORS D'AIR :<br/> Une ferme d'habitation de 2x110m² , plus 1 plateau sous charpente, toiture neuve, avec photovoltaïque de 9 kwa qui génère plus de 3000 euros de revenus versés par EDF.<br/><br/>1 étable et grange mitoyenne à la ferme , 1 double hangar/grange, 1 bâtiment de pierres de tailles constitué de 2 étables , d'1 grange et d'un four à pains.<br/><br/>L'ensemble du bâti est de 900m² couverts sur 1,5 hectare de terre.<br/><br/>Pour tout renseignements complémentaires sur l'exploitation actuelle et future du bien contactez Alain Barasz par mail ou par téléphone.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Château
- Surface habitable
- 500m²
- Surface terrain
- 35000m²
- Année de construction
- 1363
Aménagement du bien
- Pièces
- 20
- Chambres
- 8
- Places de stationnement
- 20
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 6
Autres
- Chauffage
- Bois
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
198kWh/m².an
7*kgCO2/m².an
D
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :Minimum : 3780€ / anMaximum : 5160€ / an
AB
AlainBARASZ
AlainBARASZ
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PEZENAS (34120) et alentours
EI - Agent commercial - 348 591 462 RSAC Béziers
