Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1688173
Maison d’hôtes de 351m² à RIVIERE SUR TARN
698 000 €RIVIERE SUR TARN(12640)
3929 m²
terrain
351 m²
surface habitable
12
pièces
11
chambres
OD
Olivier DAUTRY
EI - Agent commercial - 953 812 054 RSAC MontpellierVisite guidée
Maison d’hôtes & Gite de charme aux portes des Gorges du Tarn
RIVIERE SUR TARN - Aux portes des Gorges du Tarn et à moins de 20mn de Millau cette magnifique Maison d’hôtes en pierre de pays d’environ 350 m² bénéficie d’un environnement calme, naturel et très recherché dans une région particulièrement touristique.
La partie dédiée à l’accueil comprend cinq chambres d’hôtes climatisées, dont plusieurs bénéficient d’une terrasse privative avec vue sur la campagne. Une grande salle à manger d’environ 45 m² ainsi qu’une vaste terrasse permettent de recevoir les voyageurs dans une atmosphère conviviale pour les petits-déjeuners.
Un chalet indépendant en bois d’environ 20 m², meublé et climatisé, complète l'ensemble. Il propose une chambre intimiste avec une vue imprenable sur les paysages environnants.
À l’extérieur, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces de détente invitent pleinement au repos.
Un gîte indépendant d’environ 45 m², avec cuisine équipée et pierres apparentes, permet d’accueillir une clientèle souhaitant davantage d’autonomie.
Enfin, une spacieuse partie privative offre un salon-séjour d’environ 45 m², trois chambres à l’étage et une salle de bain.
Les atouts de ce bien :
– Activité immédiatement exploitable
– Cinq chambres d’hôtes climatisées
– Chalet en bois et gîte indépendant
– Piscine à débordement avec vue
– Grande partie privative
Un lieu rare, idéal pour conjuguer projet touristique, qualité de vie et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054
La partie dédiée à l’accueil comprend cinq chambres d’hôtes climatisées, dont plusieurs bénéficient d’une terrasse privative avec vue sur la campagne. Une grande salle à manger d’environ 45 m² ainsi qu’une vaste terrasse permettent de recevoir les voyageurs dans une atmosphère conviviale pour les petits-déjeuners.
Un chalet indépendant en bois d’environ 20 m², meublé et climatisé, complète l'ensemble. Il propose une chambre intimiste avec une vue imprenable sur les paysages environnants.
À l’extérieur, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces de détente invitent pleinement au repos.
Un gîte indépendant d’environ 45 m², avec cuisine équipée et pierres apparentes, permet d’accueillir une clientèle souhaitant davantage d’autonomie.
Enfin, une spacieuse partie privative offre un salon-séjour d’environ 45 m², trois chambres à l’étage et une salle de bain.
Les atouts de ce bien :
– Activité immédiatement exploitable
– Cinq chambres d’hôtes climatisées
– Chalet en bois et gîte indépendant
– Piscine à débordement avec vue
– Grande partie privative
Un lieu rare, idéal pour conjuguer projet touristique, qualité de vie et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054
RIVIERE SUR TARN - Aux portes des Gorges du Tarn et à moins de 20mn de Millau cette magnifique Maison d’hôtes en pierre de pays d’environ 350 m² bénéficie d’un environnement calme, naturel et très recherché dans une région particulièrement touristique. La partie dédiée à l’accueil comprend cinq chambres d’hôtes climatisées, dont plusieurs bénéficient d’une terrasse privative avec vue sur la campagne. Une grande salle à manger d’environ 45 m² ainsi qu’une vaste terrasse permettent de recevoir les voyageurs dans une atmosphère conviviale pour les petits-déjeuners. Un chalet indépendant en bois d’environ 20 m², meublé et climatisé, complète l'ensemble. Il propose une chambre intimiste avec une vue imprenable sur les paysages environnants. À l’extérieur, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces de détente invitent pleinement au repos. Un gîte indépendant d’environ 45 m², avec cuisine équipée et pierres apparentes, permet d’accueillir une clientèle souhaitant davantage d’autonomie. Enfin, une spacieuse partie privative offre un salon-séjour d’environ 45 m², trois chambres à l’étage et une salle de bain. Les atouts de ce bien : – Activité immédiatement exploitable – Cinq chambres d’hôtes climatisées – Chalet en bois et gîte indépendant – Piscine à débordement avec vue – Grande partie privative Un lieu rare, idéal pour conjuguer projet touristique, qualité de vie et authenticité.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d’hôtes
- Surface habitable
- 351m²
- Surface terrain
- 3929m²
- Etages
- 4
- Année de construction
- 1866
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 11
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 9
- Toilettes
- 9
Autres
- DPE
- C
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
179kWh/m².an
5*kgCO2/m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3370€ par an sur l'année 2021.
OD
OlivierDAUTRY
OlivierDAUTRY
Conseiller indépendant en immobilier sur :
MONTPELLIER (34000) et alentours
EI - Agent commercial - 953 812 054 RSAC Montpellier
