Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1702731
Domaine de 790m² à RIVES D ANDAINE
4 326 000 €RIVES D ANDAINE(61140)
123330 m²
terrain
790 m²
surface habitable
15
pièces
10
chambres
KC
Karine CHENEL
EI - Agent commercial - 431 492 230 RSAC ALENÇONVisite guidée
véritable village en normandie, plus qu'un domaine
Et si votre prochain projet de vie était un véritable village normand, rien qu’à vous ?
Karine CHENEL, votre conseillère en immobilier vous propose :
Dans un écrin de verdure préservé, Le Village du Gros Chêne dévoile un domaine rare, où l’authenticité de la Normandie rencontre l’élégance, l’espace et l’art de recevoir.
Au cœur de la propriété se dresse une remarquable habitation principale d’environ 570 m². Ses volumes généreux et ses nombreux espaces permettent d’imaginer une vie familiale privilégiée tout autant qu’un projet d’accueil de standing.
Le domaine comprend également 3 gîtes indépendants d’environ 70 m² chacun, véritables maisons à part entière, offrant intimité et confort aux hôtes.
À leurs côtés, deux autres dépendances aux dimensions généreuses viennent enrichir cet ensemble et ouvrent de belles perspectives pour développer encore la capacité d’accueil du domaine.
Le charme des lieux se poursuit avec un ravissant pigeonnier, véritable écrin intimiste qui invite à imaginer une parenthèse romantique au cœur de la propriété.
Les dépendances participent pleinement à la qualité et à la fonctionnalité du domaine : une vaste halle permettant d’abriter de nombreux véhicules, ainsi qu’un ensemble atelier et garage.
? L’univers équestre trouve également naturellement sa place au Village du Gros Chêne, avec ses boxes pour chevaux et sa magnifique prairie close de lisses, offrant un décor particulièrement élégant à la propriété.
Résidence familiale d’exception, domaine équestre, activité touristique haut de gamme, accueil de groupes ou projet de réception : les possibilités sont multiples dans ce lieu à l’identité forte.
Ici, chaque bâtiment possède sa fonction, son caractère et son histoire, formant un ensemble immobilier aussi harmonieux qu’atypique.
✨ Le Village du Gros Chêne n’est pas simplement une propriété. C’est un domaine, une atmosphère et un véritable art de vivre en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230
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Le domaine comprend également 3 gîtes indépendants d’environ 70 m² chacun, véritables maisons à part entière, offrant intimité et confort aux hôtes.
À leurs côtés, deux autres dépendances aux dimensions généreuses viennent enrichir cet ensemble et ouvrent de belles perspectives pour développer encore la capacité d’accueil du domaine.
Le charme des lieux se poursuit avec un ravissant pigeonnier, véritable écrin intimiste qui invite à imaginer une parenthèse romantique au cœur de la propriété.
Les dépendances participent pleinement à la qualité et à la fonctionnalité du domaine : une vaste halle permettant d’abriter de nombreux véhicules, ainsi qu’un ensemble atelier et garage.
? L’univers équestre trouve également naturellement sa place au Village du Gros Chêne, avec ses boxes pour chevaux et sa magnifique prairie close de lisses, offrant un décor particulièrement élégant à la propriété.
Résidence familiale d’exception, domaine équestre, activité touristique haut de gamme, accueil de groupes ou projet de réception : les possibilités sont multiples dans ce lieu à l’identité forte.
Ici, chaque bâtiment possède sa fonction, son caractère et son histoire, formant un ensemble immobilier aussi harmonieux qu’atypique.
✨ Le Village du Gros Chêne n’est pas simplement une propriété. C’est un domaine, une atmosphère et un véritable art de vivre en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 326 000 €
Honoraires charge vendeur
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Caractéristiques
Généralités
- Type
- Domaine
- Surface habitable
- 790m²
- Surface terrain
- 123330m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1750
Aménagement du bien
- Pièces
- 15
- Chambres
- 10
- Toilettes
- 9
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
58kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ par an sur l'année 2021.
KC
KarineCHENEL
KarineCHENEL
Conseillère indépendante en immobilier sur :
LA FERTE MACE (61600) et alentours
EI - Agent commercial - 431 492 230 RSAC ALENÇON
