Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1626109
Hôtel particulier de 234m² à RENNES
1 244 000 €RENNES(35000)
344 m²
terrain
234 m²
surface habitable
9
pièces
6
chambres
SP
Stéphane PELLETIER
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC RennesSes atouts
Quartier Sacré-Cœur, 211 m², 6 chambres, piscine 10x4 m, géothermie, garage, terrasse, prestations haut de gamme.
Visite guidée
Maison d'exception avec piscine à Rennes
RARE À RENNES – QUARTIER SACRÉ-CŒUR
À quelques minutes à pied du centre-ville et du métro Gare, découvrez cette remarquable demeure familiale de 1912 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité.
Développant plus de 211 m² habitables, elle offre un vaste espace de réception avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse exposée sud-est et un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres.
La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de 3 salles d'eau dont une avec baignoire balnéothérapie.
Le sous-sol complet comprend garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux espaces de rangement.
Chauffage par géothermie, VMC double flux, volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien unique sur le marché rennais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
À quelques minutes à pied du centre-ville et du métro Gare, découvrez cette remarquable demeure familiale de 1912 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité.
Développant plus de 211 m² habitables, elle offre un vaste espace de réception avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse exposée sud-est et un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres.
La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de 3 salles d'eau dont une avec baignoire balnéothérapie.
Le sous-sol complet comprend garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux espaces de rangement.
Chauffage par géothermie, VMC double flux, volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien unique sur le marché rennais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
RARE À RENNES – QUARTIER SACRÉ-CŒUR À quelques minutes à pied du centre-ville et du métro Gare, découvrez cette remarquable demeure familiale de 1912 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Développant plus de 211 m² habitables, elle offre un vaste espace de réception avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse exposée sud-est et un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres. La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de 3 salles d'eau dont une avec baignoire balnéothérapie. Le sous-sol complet comprend garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux espaces de rangement. Chauffage par géothermie, VMC double flux, volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien unique sur le marché rennais.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Hôtel particulier
- Surface habitable
- 234m²
- Surface terrain
- 344m²
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1912
Aménagement du bien
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
Autres
- Chauffage
- Géothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
61kWh/m².an
2*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
SP
StéphanePELLETIER
StéphanePELLETIER
Conseiller indépendant en immobilier sur :
RENNES (35000) et alentours
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC Rennes
