Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1512519
Immeuble de standing de 351m² à REIMS
1 610 000 €REIMS(51100)
156 m²
terrain
351 m²
surface habitable
TF
Thomas FESCOURT
EI - Agent commercial - 898 352 554 RSAC REIMSSes atouts
Visite guidée
IMMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER BOULINGRIN
IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER CENTRE REIMS
Quartier Boulingrin / Mairie
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Reims, à deux pas de la mairie et du Boulingrin, venez découvrir cet immeuble de caractère entièrement réhabilité, ancien hôtel de 24 chambres transformé avec soin en un ensemble immobilier composé de 6 à 8 appartements exploitables immédiatement, notamment en location courte durée avec un rendement exceptionnel.
Développant 351 m² habitables, cet immeuble réparti sur 4 niveaux comprend :
Un T5 spacieux au 1er étage
Un T5 au 2e étage
Deux T2 au 3e étage
Deux T2 au 4e étage
L’ensemble des appartements est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l’activité de location saisonnière ou à usage résidentiel.
Travaux récents et prestations haut de gamme :
Isolation complète et fenêtres double vitrage neuves
Portes coupe-feu trois points à chaque appartement et sur les communs
Sols anciens restaurés, poncés, traités, vitrifiés
Électricité entièrement refaite (appartements + colonne électrique aux normes Enedis)
Colonnes d’eau et eaux usées neuves
Chaudière à condensation neuve (2024)
Toiture en zinc en bon état
Façade refaite il y a une dizaine d’années
Dans chaque appartement :
Cuisine équipée
Radiateurs fleuris en fonte rénovés
Salle d’eau avec douche extra-plate, meuble déco, pare-douche, emplacement lave-linge
WC suspendu carrelé
Placards design
Production d’eau chaude centralisée (pré-équipement pour individualisation déjà en place)
Quartier recherché, immeuble magnifique, prestations irréprochables.
Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit clé en main, parfaitement rénové, meublé, et immédiatement rentable.
Une visite vous convaincra.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554
Quartier Boulingrin / Mairie
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Reims, à deux pas de la mairie et du Boulingrin, venez découvrir cet immeuble de caractère entièrement réhabilité, ancien hôtel de 24 chambres transformé avec soin en un ensemble immobilier composé de 6 à 8 appartements exploitables immédiatement, notamment en location courte durée avec un rendement exceptionnel.
Développant 351 m² habitables, cet immeuble réparti sur 4 niveaux comprend :
Un T5 spacieux au 1er étage
Un T5 au 2e étage
Deux T2 au 3e étage
Deux T2 au 4e étage
L’ensemble des appartements est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l’activité de location saisonnière ou à usage résidentiel.
Travaux récents et prestations haut de gamme :
Isolation complète et fenêtres double vitrage neuves
Portes coupe-feu trois points à chaque appartement et sur les communs
Sols anciens restaurés, poncés, traités, vitrifiés
Électricité entièrement refaite (appartements + colonne électrique aux normes Enedis)
Colonnes d’eau et eaux usées neuves
Chaudière à condensation neuve (2024)
Toiture en zinc en bon état
Façade refaite il y a une dizaine d’années
Dans chaque appartement :
Cuisine équipée
Radiateurs fleuris en fonte rénovés
Salle d’eau avec douche extra-plate, meuble déco, pare-douche, emplacement lave-linge
WC suspendu carrelé
Placards design
Production d’eau chaude centralisée (pré-équipement pour individualisation déjà en place)
Quartier recherché, immeuble magnifique, prestations irréprochables.
Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit clé en main, parfaitement rénové, meublé, et immédiatement rentable.
Une visite vous convaincra.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554
IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER CENTRE REIMS Quartier Boulingrin / Mairie Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Reims, à deux pas de la mairie et du Boulingrin, venez découvrir cet immeuble de caractère entièrement réhabilité, ancien hôtel de 24 chambres transformé avec soin en un ensemble immobilier composé de 6 à 8 appartements exploitables immédiatement, notamment en location courte durée avec un rendement exceptionnel. Développant 351 m² habitables, cet immeuble réparti sur 4 niveaux comprend : Un T5 spacieux au 1er étage Un T5 au 2e étage Deux T2 au 3e étage Deux T2 au 4e étage L’ensemble des appartements est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l’activité de location saisonnière ou à usage résidentiel. Travaux récents et prestations haut de gamme : Isolation complète et fenêtres double vitrage neuves Portes coupe-feu trois points à chaque appartement et sur les communs Sols anciens restaurés, poncés, traités, vitrifiés Électricité entièrement refaite (appartements + colonne électrique aux normes Enedis) Colonnes d’eau et eaux usées neuves Chaudière à condensation neuve (2024) Toiture en zinc en bon état Façade refaite il y a une dizaine d’années Dans chaque appartement : Cuisine équipée Radiateurs fleuris en fonte rénovés Salle d’eau avec douche extra-plate, meuble déco, pare-douche, emplacement lave-linge WC suspendu carrelé Placards design Production d’eau chaude centralisée (pré-équipement pour individualisation déjà en place) Quartier recherché, immeuble magnifique, prestations irréprochables. Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit clé en main, parfaitement rénové, meublé, et immédiatement rentable. Une visite vous convaincra.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 351m²
- Surface terrain
- 156m²
- Année de construction
- 1920
Autres
- Chauffage
- Gaz
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoire
TF
ThomasFESCOURT
ThomasFESCOURT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
REIMS (51100) et alentours
EI - Agent commercial - 898 352 554 RSAC REIMS
