Château de 650m² à RAULHAC

Château exceptionnel du XVIème siècle, minutieusement restauré pour préserver toute l'authenticité de son époque. L'édifice se compose d'une partie datant du XVIème siècle et d'une autre du XVIIIème, offrant un ensemble harmonieux de 650 m² répartis sur trois étages. Sa pierre claire et ses tours majestueuses confèrent à ce château un charme unique.

Dès l'entrée, le raffinement et la noblesse des lieux s'imposent. Parquet en chêne, cheminées finement sculptées, et autres éléments d'époque sont mis en valeur avec soin, mêlant le prestige historique au confort contemporain. Les chambres spacieuses disposent chacune de salles de bains attenantes, tandis que les pièces de vie, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrent un cadre chaleureux et accueillant. La présence d'un sauna ajoute une touche de bien-être à ce cadre d'exception.

De nombreuses dépendances agrémentent la propriété : une maison de gardien de 65 m², une ancienne écurie de 90 m², et une chapelle d'époque consacrée avec son autel en chêne massif, qui complète l'authenticité des lieux. Le domaine s'étend sur 16 hectares, mêlant bois et prairies, et bénéficie d'une source privée d'eau potable.

Le jardin paysager, côté sud, soigneusement entretenu, est parsemé d'arbres centenaires, d'un bassin et d'une pergola, créant un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. La vue panoramique sur la vallée du Carladès offre un décor enchanteur, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.

Située à la croisée des départements du Cantal et de l'Aveyron, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, offrant l'élégance et le confort d'une résidence familiale tout en ouvrant la possibilité d'une activité touristique.
En partenariat avec DIVA IMMOBILIER .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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