Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1663249
Maison d'architecte de 233m² à PUYMIROL
520 000 €PUYMIROL(47270)
29500 m²
terrain
233 m²
surface habitable
5
pièces
4
chambres
JFC
Jean-François COCCOLUTO
EI - Agent commercial - 888 527 272 RSAC AGENVisite guidée
Belle maison d'archi en pierre avec grand volumes
dans la campagne de Puymirol, à quelques minutes de la bastide et seulement 20 min d’Agen.
- grands volumes et belle luminosité
- 4 chambres possibles (dont une parentale avec dressing)
La propriété vous propose de grands volumes et un confort principalement de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste séjour de 62 m² et une cuisine équipée de 33 m². Trois chambres sont proposées, dont une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Une salle d’eau et un wc supplémentaires complètent ce niveau.
Une grande mezzanine de 28 m² permet d’aménager facilement une quatrième chambre.
À l’extérieur, une terrasse gravillonnée de 60 m² et un hangar de 60 m² complètent le bien.
Confort : Chauffage au sol via une pompe à chaleur, menuiserie double vitrage alu haut de gamme, charpente chêne naturel, très grande qualité de restauration.
Taxe foncière 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- grands volumes et belle luminosité
- 4 chambres possibles (dont une parentale avec dressing)
La propriété vous propose de grands volumes et un confort principalement de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste séjour de 62 m² et une cuisine équipée de 33 m². Trois chambres sont proposées, dont une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Une salle d’eau et un wc supplémentaires complètent ce niveau.
Une grande mezzanine de 28 m² permet d’aménager facilement une quatrième chambre.
À l’extérieur, une terrasse gravillonnée de 60 m² et un hangar de 60 m² complètent le bien.
Confort : Chauffage au sol via une pompe à chaleur, menuiserie double vitrage alu haut de gamme, charpente chêne naturel, très grande qualité de restauration.
Taxe foncière 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
dans la campagne de Puymirol, à quelques minutes de la bastide et seulement 20 min d’Agen. - grands volumes et belle luminosité - 4 chambres possibles (dont une parentale avec dressing) La propriété vous propose de grands volumes et un confort principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste séjour de 62 m² et une cuisine équipée de 33 m². Trois chambres sont proposées, dont une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Une salle d’eau et un wc supplémentaires complètent ce niveau. Une grande mezzanine de 28 m² permet d’aménager facilement une quatrième chambre. À l’extérieur, une terrasse gravillonnée de 60 m² et un hangar de 60 m² complètent le bien. Confort : Chauffage au sol via une pompe à chaleur, menuiserie double vitrage alu haut de gamme, charpente chêne naturel, très grande qualité de restauration. Taxe foncière 1800 euros
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison d'architecte
- Surface habitable
- 233m²
- Surface terrain
- 29500m²
- Année de construction
- 2006
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 10
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- B
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
89kWh/m².an
3*kgCO2/m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an sur l'année 2021.
JFC
Jean-FrançoisCOCCOLUTO
Jean-FrançoisCOCCOLUTO
Conseiller indépendant en immobilier sur :
AGEN (47000) et alentours
EI - Agent commercial - 888 527 272 RSAC AGEN
