Loft d'exception de 264m² à PUTEAUX

Au cœur de Puteaux (92800), adresse prisée à deux pas de Paris et de La Défense, ce bien rare profite d’une ville réputée pour sa qualité de vie, qui allie dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Parcs, bords de Seine, marchés, commerces de bouche, écoles réputées, crèches et services se trouvent à pied, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour une famille. Côté transports : métro ligne 1, tramway T2, Transilien L et U et bus, pour rejoindre Paris Étoile en 10 minutes et La Défense en 5 minutes.

Construit en 1999, ce loft d’architecte offre une surface exceptionnelle de 264 m² loi Carrez sur un terrain de 165 m². Une conception atypique et résolument contemporaine, qui ne ressemble à aucune autre et offre une liberté d’aménagement rare.

Au rez-de-chaussée, de vastes bureaux modulables conviendront à une profession libérale ou à un artiste, ou pourront accueillir une grande suite parentale ou un espace de réception. L’idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Un box complète le bien.

À l’étage, un spectaculaire loft en duplex, traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à ses volumes cathédrale. Il comprend un espace de vie de 83 m², trois chambres au calme dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et deux WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité.

Point d’orgue de ce bien : une terrasse privative de 45 m², véritable havre de paix en plein ciel, parfaite pour les dîners d’été, une séance de yoga matinale ou les moments de détente. Matériaux de qualité, sols nobles et agencement intelligent viennent parfaire cet ensemble haut de gamme.

À la fois lieu de vie et lieu de création, ce bien unique séduira les amateurs d’architecture et d’espaces hors normes. Une opportunité très rare à Puteaux, à 10 minutes de Paris, à saisir pour vivre et travailler dans un cadre d’exception.

DPE en cours. Visites sur dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 600 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878