Maison provençale de 192m² à POURRIERES

A 20 minutes d' Aix en Provence, nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement très prisé au calme absolu et sans vis à vis, cette propriété d’exception, offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, sur un terrain de 4000m2 paysagé.

La maison principale développe 174 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir, avec de larges ouvertures sur l’extérieur.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, complété par une salle de bain et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, un espace de 31 m², actuellement configuré en buanderie et bureau avec climatisation réversible , offre un fort potentiel et peut être très facilement aménagé en suite parentale ou selon vos besoins studio indépendant.

Une annexe indépendante de 19 m², comprenant une chambre et une salle d’eau, permettra d’accueillir confortablement famille et amis ou d’envisager un usage locatif.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie :

Superbe piscine à débordement entièrement automatisée, au sel et chauffée par pompe à chaleur.
Double abri voiture équipé d’une borne de recharge électrique
Atelier + abri pour le stockage

Aucun travaux à prévoir :
La maison est parfaitement entretenue avec une fosse septique aux normes, un système de climatisation réversible, ainsi qu’un poêle à pellets, offrant un mode de chauffage à la fois confortable et économique. Vous bénéficierez également de la fibre, idéale pour le télétravail

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort au calme absolu proche des commodités.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. ✨

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195