Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1716049
Maison de maître de 300m² à PORNICHET
2 195 000 €PORNICHET(44380)
1019 m²
terrain
300 m²
surface habitable
10
pièces
6
chambres
EB
Eric BOURDEAUT
EI - Agent commercial - 509 900 080 RSAC TARASCONSes atouts
La Villa Sigurd, villa historique emblématique de Pornichet, 300 m² de caractère, 6 chambres, terrain de 1 019 m² et emplacement recherché
Visite guidée
SIGURD – Une villa d’exception au cœur de l’histoire de Pornichet
Iables, la propriété offre 10 pièces dont 6 chambres, sur une parcelle arborée de 1 019 m². dossier_technique_1716049.pdf
Dès l’extérieur, la silhouette de la villa interpelle : volumes asymétriques, briques et pierres, pignons élancés, balcons et détails architecturaux témoignent du raffinement des grandes demeures de villégiature de la Belle Époque.
À l’intérieur, les volumes généreux ont conservé l’âme de la maison : pièces de réception, cheminées, boiseries, hauteurs sous plafond, grandes ouvertures et vérandas créent une atmosphère unique. Les différentes chambres et espaces de vie permettent d’imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu’une demeure de réception.
Le jardin, planté et préservé des regards, prolonge naturellement la maison et offre plusieurs espaces de détente. La propriété bénéficie également d’un stationnement ; elle est raccordée à l’assainissement collectif. dossier_technique_1716049.pdf
Plus qu’une propriété, Sigurd constitue un véritable morceau de l’histoire de Pornichet, régulièrement évoqué dans les documents consacrés aux villas remarquables de la station.
Une demeure destinée aux amoureux d’architecture, de patrimoine et de lieux ayant une âme, à la recherche d’un bien que l’on ne retrouve pas deux fois sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080
Dès l’extérieur, la silhouette de la villa interpelle : volumes asymétriques, briques et pierres, pignons élancés, balcons et détails architecturaux témoignent du raffinement des grandes demeures de villégiature de la Belle Époque.
À l’intérieur, les volumes généreux ont conservé l’âme de la maison : pièces de réception, cheminées, boiseries, hauteurs sous plafond, grandes ouvertures et vérandas créent une atmosphère unique. Les différentes chambres et espaces de vie permettent d’imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu’une demeure de réception.
Le jardin, planté et préservé des regards, prolonge naturellement la maison et offre plusieurs espaces de détente. La propriété bénéficie également d’un stationnement ; elle est raccordée à l’assainissement collectif. dossier_technique_1716049.pdf
Plus qu’une propriété, Sigurd constitue un véritable morceau de l’histoire de Pornichet, régulièrement évoqué dans les documents consacrés aux villas remarquables de la station.
Une demeure destinée aux amoureux d’architecture, de patrimoine et de lieux ayant une âme, à la recherche d’un bien que l’on ne retrouve pas deux fois sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080
Iables, la propriété offre 10 pièces dont 6 chambres, sur une parcelle arborée de 1 019 m². dossier_technique_1716049.pdf Dès l’extérieur, la silhouette de la villa interpelle : volumes asymétriques, briques et pierres, pignons élancés, balcons et détails architecturaux témoignent du raffinement des grandes demeures de villégiature de la Belle Époque. À l’intérieur, les volumes généreux ont conservé l’âme de la maison : pièces de réception, cheminées, boiseries, hauteurs sous plafond, grandes ouvertures et vérandas créent une atmosphère unique. Les différentes chambres et espaces de vie permettent d’imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu’une demeure de réception. Le jardin, planté et préservé des regards, prolonge naturellement la maison et offre plusieurs espaces de détente. La propriété bénéficie également d’un stationnement ; elle est raccordée à l’assainissement collectif. dossier_technique_1716049.pdf Plus qu’une propriété, Sigurd constitue un véritable morceau de l’histoire de Pornichet, régulièrement évoqué dans les documents consacrés aux villas remarquables de la station. Une demeure destinée aux amoureux d’architecture, de patrimoine et de lieux ayant une âme, à la recherche d’un bien que l’on ne retrouve pas deux fois sur le marché.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 300m²
- Surface terrain
- 1019m²
- Année de construction
- 1883
Aménagement du bien
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 6
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 5
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
243kWh/m².an
47*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840€ et 7950€ par an sur l'année 2021.
EB
EricBOURDEAUT
EricBOURDEAUT
Conseiller indépendant en immobilier sur :
BATZ SUR MER (44740) et alentours
EI - Agent commercial - 509 900 080 RSAC TARASCON
