Exclusivité Safti
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Ref 1670403
Maison de maître de 246m² à PONTAULT COMBAULT
845 000 €PONTAULT COMBAULT(77340)
1105 m²
terrain
246 m²
surface habitable
11
pièces
7
chambres
SP
Stéphanie PEREIRA
EI - Agent commercial - 934 204 884 RSAC BobignySes atouts
Jardin
Terrasse
Dans le Vieux Pontault : grand terrain, maison familiale en meulière, 3 dépendances aménagées en appartements, nombreux stationnements
Visite guidée
Propriété de caractère en meulière avec dépendance
Au cœur du Vieux Pontault (77), découvrez cette remarquable propriété pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel rare.
Une adresse privilégiée pour les amoureux de belles demeures et les familles en quête d’espace !
Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des arrêts de bus desservant la gare RER E de Pontault-Combault/Emerainville, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Une authentique maison en meulière :
Avec sa façade en meulière et sa toiture en tuiles plates, cette demeure séduit par son architecture singulière et son caractère intemporel.
Déployée sur trois niveaux, la maison principale propose un double séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable, tandis que le sous-sol total dispose d’espaces de stockage et d’une buanderie.
Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété et ses dépendances développent environ 246 m² habitables au total. Les dépendances ont été aménagées en véritables appartements de 2 et 3 pièces, offrant de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou créer des espaces dédiés à une activité professionnelle.
Un extérieur généreux et de nombreuses possibilités de stationnement
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 105 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Deux terrasses viennent compléter ces espaces extérieurs.
Autre atout rare : sept places de stationnement, dont certaines couvertes, permettant d’accueillir confortablement plusieurs véhicules.
Une propriété de caractère aux multiples atouts, idéale pour un projet familial ambitieux ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette demeure pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Une adresse privilégiée pour les amoureux de belles demeures et les familles en quête d’espace !
Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des arrêts de bus desservant la gare RER E de Pontault-Combault/Emerainville, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Une authentique maison en meulière :
Avec sa façade en meulière et sa toiture en tuiles plates, cette demeure séduit par son architecture singulière et son caractère intemporel.
Déployée sur trois niveaux, la maison principale propose un double séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable, tandis que le sous-sol total dispose d’espaces de stockage et d’une buanderie.
Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété et ses dépendances développent environ 246 m² habitables au total. Les dépendances ont été aménagées en véritables appartements de 2 et 3 pièces, offrant de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou créer des espaces dédiés à une activité professionnelle.
Un extérieur généreux et de nombreuses possibilités de stationnement
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 105 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Deux terrasses viennent compléter ces espaces extérieurs.
Autre atout rare : sept places de stationnement, dont certaines couvertes, permettant d’accueillir confortablement plusieurs véhicules.
Une propriété de caractère aux multiples atouts, idéale pour un projet familial ambitieux ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette demeure pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Au cœur du Vieux Pontault (77), découvrez cette remarquable propriété pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel rare. Une adresse privilégiée pour les amoureux de belles demeures et les familles en quête d’espace ! Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des arrêts de bus desservant la gare RER E de Pontault-Combault/Emerainville, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une authentique maison en meulière : Avec sa façade en meulière et sa toiture en tuiles plates, cette demeure séduit par son architecture singulière et son caractère intemporel. Déployée sur trois niveaux, la maison principale propose un double séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire appréciable, tandis que le sous-sol total dispose d’espaces de stockage et d’une buanderie. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété et ses dépendances développent environ 246 m² habitables au total. Les dépendances ont été aménagées en véritables appartements de 2 et 3 pièces, offrant de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou créer des espaces dédiés à une activité professionnelle. Un extérieur généreux et de nombreuses possibilités de stationnement Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 105 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Deux terrasses viennent compléter ces espaces extérieurs. Autre atout rare : sept places de stationnement, dont certaines couvertes, permettant d’accueillir confortablement plusieurs véhicules. Une propriété de caractère aux multiples atouts, idéale pour un projet familial ambitieux ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette demeure pleine de charme !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison de maître
- Surface habitable
- 246m²
- Surface terrain
- 1105m²
- Jardin
- Oui
- Etages
- 3
- Année de construction
- 1905
Aménagement du bien
- Pièces
- 11
- Chambres
- 7
- Places de stationnement
- 5
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Terrasse
- Oui
Autres
- Chauffage
- Gaz
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
311kWh/m².an
68*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5360€ par an sur l'année 2021.
SP
StéphaniePEREIRA
StéphaniePEREIRA
Conseillère indépendante en immobilier sur :
NOISY LE GRAND (93160) et alentours
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